美善大厦小区资料
美善大厦 位于九龙 马头围(美联分区) 美善同道46号，于1978年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有18个单位。交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有土瓜湾市政大厦暨政府合署停车场；周边民生设施完善，2分钟到达壹号名荟；3分钟到达土瓜湾市政大厦游乐场。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
美善大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/03/25
美善大厦 5楼 A室
$585万
+139%
$585万
实524呎
持货年期 27.2 年
27.2年
@$11,164
$245万
/
+139%
注册处成交
10/03/25
20/04/23
美善大厦 5楼 B室
$643万
+543%
$643万
实524呎
持货年期 21.9 年
21.9年
@$12,271
$100万
/
+543%
注册处成交
20/04/23
25/03/21
美善大厦 3楼 B室
$660万
+116%
$660万
实524呎
持货年期 23.4 年
23.4年
@$12,595
$305万
/
+116%
注册处成交
25/03/21
02/01/18
美善大厦 1楼 A室
$550万
+244%
$550万
实503呎
持货年期 11.9 年
11.9年
@$10,934
$160万
/
+244%
注册处成交
02/01/18
14/06/17
美善大厦 4楼 B室
$595万
+107%
$595万
实524呎
持货年期 6.8 年
6.8年
@$11,355
$288万
/
+107%
注册处成交
14/06/17
10/10/12
美善大厦 1楼 B室
$482万
+28%
$482万
实503呎
持货年期 1.4 年
1.4年
@$9,583
$378万
/
+28%
注册处成交
10/10/12
05/05/11
美善大厦 1楼 B室
$378万
+136%
$378万
实503呎
持货年期 5.7 年
5.7年
@$7,515
$160万
/
+136%
注册处成交
05/05/11
01/09/10
美善大厦 4楼 B室
$288万
$288万
实524呎
@$5,496
-
注册处成交
01/09/10
02/02/06
美善大厦 1楼 A室
$160万
-42%
$160万
实503呎
持货年期 8.0 年
8.0年
@$3,181
$275万
/
-42%
注册处成交
02/02/06
07/08/05
美善大厦 1楼 B室
$160万
-12%
$160万
实503呎
持货年期 5.5 年
5.5年
@$3,181
$181万
/
-12%
注册处成交
07/08/05
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 美善大厦的落成日期？
A1. 1978年11月落成
Q2. 美善大厦的规模？
A2. 美善大厦共有1期，1座，提供18个单位
Q3. 美善大厦交通是否方便？
A3. 步行1分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q4. 美善大厦的校网？
A4. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q5. 美善大厦邻近的小学？
A5. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q6. 美善大厦邻近的中学？
A6. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q7. 美善大厦楼龄？
A7. 47.4年
Q8. 美善大厦单位数量？
A8. 18伙
Q9. 美善大厦期数有多少？
A9. 美善大厦共有1期1座
Q10. 美善大厦座数有多少？
A10. 美善大厦共有1座，共18伙