凤德楼小区资料
凤德楼 位于九龙 黄大仙(美联分区) 凤德道67-69A号，于1969年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有20个单位。实用面积为360至393平方呎，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有双凤街停车场；周边民生设施完善，距离金凤街休憩处只需3分钟；9分钟到达竹园体育馆；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
凤德楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/05/25
凤德楼 5楼 4室
天台
$300万
$300万
实360呎
持货年期 7.2 年
7.2年
@$8,333
$300万
/
注册处成交
28/05/25
26/11/20
凤德楼 1楼 2室
$440万
+267%
$440万
实393呎
持货年期 9.4 年
9.4年
@$11,196
$120万
/
+267%
注册处成交
26/11/20
07/03/18
凤德楼 5楼 4室
天台
$300万
+35%
$300万
实360呎
持货年期 5.2 年
5.2年
@$8,333
$223万
/
+35%
注册处成交
07/03/18
23/08/15
凤德楼 2楼 4室
$174万
+6%
$174万
实360呎
持货年期 < 1 年
< 1年
@$4,833
$164万
/
+6%
注册处成交
23/08/15
02/03/15
凤德楼 2楼 4室
$164万
$164万
实360呎
@$4,556
-
注册处成交
02/03/15
02/01/13
凤德楼 5楼 4室
天台
$223万
$223万
实360呎
@$6,194
-
注册处成交
02/01/13
22/10/06
凤德楼 4楼 3室
$65万
+23%
$65万
实360呎
持货年期 < 1 年
< 1年
@$1,806
$53万
/
+23%
注册处成交
22/10/06
20/03/06
凤德楼 4楼 1室
$68.8万
$68.8万
实393呎
@$1,751
-
注册处成交
20/03/06
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 凤德楼的落成日期？
A1. 1969年12月落成
Q2. 凤德楼的规模？
A2. 凤德楼共有1期，1座，提供20个单位
Q3. 凤德楼提供哪些屋苑类型？
A3. 凤德楼提供私人物业 (住宅)
Q4. 凤德楼平均单位面积？
A4. 实用面积由360呎至393呎不等
Q5. 凤德楼交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达黄大仙站，交通便利
Q6. 凤德楼的校网？
A6. 小学校网为45，中学校区为黄大仙。
Q7. 凤德楼邻近的小学？
A7. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及中华基督教会基华小学(九龙塘)
Q8. 凤德楼邻近的中学？
A8. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q9. 凤德楼楼龄？
A9. 56.5年
Q10. 凤德楼单位数量？
A10. 20伙
Q11. 凤德楼期数有多少？
A11. 凤德楼共有1期1座
Q12. 凤德楼座数有多少？
A12. 凤德楼共有1座，共20伙