明发大厦小区资料
明发大厦 位于九龙 马头围(美联分区) 浙江街46-50号，于1977年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有84个单位。交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有土瓜湾市政大厦暨政府合署停车场；周边民生设施完善，6分钟到达壹号名荟；5分钟到达土瓜湾市政大厦游乐场。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
明发大厦周边设施
地铁站
2
分钟
土瓜湾站
商场
6
分钟
壹号名荟
停车场
7
分钟
土瓜湾市政大厦暨政府合署停车场
康乐文化
5
分钟
土瓜湾市政大厦游乐场
医院
6
分钟
顺德联谊会梁銶琚诊所
明发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/10/25
明发大厦 4樓 C室
$249万
+99%
$249万
实318呎
持货年期 28.7 年
28.7年
@$7,830
$125万
/
+99%
注册处成交
09/10/25
07/07/25
明发大厦 18樓 D室
$280万
+180%
$280万
实318呎
持货年期 26.0 年
26.0年
@$8,805
$100万
/
+180%
注册处成交
07/07/25
03/07/25
明发大厦 12樓 D室
$258万
$258万
实318呎
@$8,113
-
注册处成交
03/07/25
18/08/24
明发大厦 5樓 B室
$240万
$240万
实290呎
@$8,276
-
注册处成交
18/08/24
12/08/24
明发大厦 11樓 D室
$260万
+247%
$260万
实318呎
持货年期 18.7 年
18.7年
@$8,176
$75万
/
+247%
注册处成交
12/08/24
19/05/24
明发大厦 16樓 A室
$245万
+20%
$245万
实290呎
持货年期 12.9 年
12.9年
@$8,448
$205万
/
+20%
注册处成交
19/05/24
14/08/23
明发大厦 13樓 C室
$390万^
$390万^
实318呎
@$12,264
-
注册处成交
14/08/23
02/04/23
明发大厦 5樓 A室
$360万
+414%
$360万
实290呎
持货年期 17.0 年
17.0年
@$12,414
$70万
/
+414%
注册处成交
02/04/23
16/03/23
明发大厦 13樓 D室
$365万
+143%
$365万
实318呎
持货年期 12.8 年
12.8年
@$11,478
$150万
/
+143%
注册处成交
16/03/23
19/10/22
明发大厦 19樓 D室
$430万
+30%
$430万
实318呎
持货年期 7.5 年
7.5年
@$13,522
$330万
/
+30%
注册处成交
19/10/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案