同发楼小区资料
同发楼 位于九龙 太子(美联分区) 西洋菜北街306-310A号，于1978年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有36个单位。交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有香港保护儿童会停车场；周边民生设施完善，5分钟到达联合广场；距离棠荫街山边休憩处只需8分钟；5分钟到达界限街二号体育馆；区内亦设有旺角关爱非牟利动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
同发楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
同发楼 4楼 A室
$416万
$416万
实371呎
@$11,213
-
注册处成交
30/03/26
27/10/25
同发楼 9楼 C室
$393万
-33%
$393万
实385呎
持货年期 7.2 年
7.2年
@$10,208
$588万
/
-33%
注册处成交
27/10/25
07/05/25
同发楼 8楼 B室
$400万
$400万
实420呎
@$9,524
-
注册处成交
07/05/25
25/11/24
同发楼 5楼 A室
$370万
+76%
$370万
实371呎
持货年期 26.7 年
26.7年
@$9,973
$210万
/
+76%
注册处成交
25/11/24
15/05/22
同发楼 7楼 A室
$550万
+96%
$550万
实371呎
持货年期 7.7 年
7.7年
@$14,825
$280万
/
+96%
注册处成交
15/05/22
30/07/18
同发楼 9楼 C室
$588万
+206%
$588万
实385呎
持货年期 22.0 年
22.0年
@$15,273
$192万
/
+206%
注册处成交
30/07/18
07/09/15
同发楼 8楼 C室
$458万
+73%
$458万
实385呎
持货年期 4.3 年
4.3年
@$11,896
$265万
/
+73%
注册处成交
07/09/15
16/07/15
同发楼 9楼 A室
$428万
$428万
实371呎
@$11,536
-
注册处成交
16/07/15
03/09/14
同发楼 7楼 A室
$280万
$280万
实371呎
@$7,547
-
注册处成交
03/09/14
23/01/14
同发楼 2楼 C室
$368万
+67%
$368万
实385呎
持货年期 4.0 年
4.0年
@$9,558
$220万
/
+67%
注册处成交
23/01/14
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 同发楼的落成日期？
A1. 1978年06月落成
Q2. 同发楼的规模？
A2. 同发楼共有1期，1座，提供36个单位
Q3. 同发楼交通是否方便？
A3. 步行2分钟直达太子站，交通便利
Q4. 同发楼的校网？
A4. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q5. 同发楼邻近的小学？
A5. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q6. 同发楼邻近的中学？
A6. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q7. 同发楼楼龄？
A7. 47.8年
Q8. 同发楼单位数量？
A8. 36伙
Q9. 同发楼期数有多少？
A9. 同发楼共有1期1座
Q10. 同发楼座数有多少？
A10. 同发楼共有1座，共36伙