通发大厦小区资料
通发大厦 位于九龙 太子(美联分区) 通菜街248-250号，于1986年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有28个单位。交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有香港保护儿童会停车场；周边民生设施完善，6分钟到达联合广场；距离棠荫街山边休憩处只需7分钟；4分钟到达界限街二号体育馆；区内亦设有旺角关爱非牟利动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
通发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/03/26
通发大厦 6楼 A室
$400万
+10%
$400万
实374呎
持货年期 12.5 年
12.5年
@$10,695
$365万
/
+10%
注册处成交
24/03/26
27/11/24
通发大厦 3楼 B室
$435万
-16%
$435万
实374呎
持货年期 4.9 年
4.9年
@$11,631
$520万
/
-16%
注册处成交
27/11/24
04/09/24
通发大厦 9楼 A室
$455万
$455万
实374呎
@$12,166
-
注册处成交
04/09/24
24/07/24
通发大厦 3楼 A室
$415万
+104%
$415万
实374呎
持货年期 14.7 年
14.7年
@$11,096
$204万
/
+104%
注册处成交
24/07/24
01/05/24
通发大厦 8楼 A室
$450万
$450万
实374呎
@$12,032
-
注册处成交
01/05/24
31/05/22
通发大厦 1楼 A室
露台(平台)
$638万
+7%
$638万
实374呎
持货年期 4.0 年
4.0年
@$17,059
$598万
/
+7%
注册处成交
31/05/22
28/12/21
通发大厦 10楼 A室
$560万
+60%
$560万
实374呎
持货年期 9.7 年
9.7年
@$14,973
$350万
/
+60%
注册处成交
28/12/21
05/10/21
通发大厦 2楼 B室
$520万
+160%
$520万
实374呎
持货年期 13.3 年
13.3年
@$13,904
$200万
/
+160%
注册处成交
05/10/21
11/08/21
通发大厦 7楼 A室
$522万
+354%
$522万
实374呎
持货年期 17.7 年
17.7年
@$13,957
$115万
/
+354%
注册处成交
11/08/21
11/10/20
通发大厦 14楼 B室
$498万
+202%
$498万
实374呎
持货年期 10.9 年
10.9年
@$13,316
$165万
/
+202%
注册处成交
11/10/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 通发大厦的落成日期？
A1. 1986年08月开始入伙
Q2. 通发大厦的规模？
A2. 通发大厦共有1期，1座，提供28个单位
Q3. 通发大厦交通是否方便？
A3. 步行3分钟直达太子站，交通便利
Q4. 通发大厦的校网？
A4. 小学校网为32，中学校网为油尖旺。
Q5. 通发大厦邻近的小学？
A5. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q6. 通发大厦邻近的中学？
A6. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q7. 通发大厦楼龄？
A7. 39.6年
Q8. 通发大厦单位数量？
A8. 28伙
Q9. 通发大厦期数有多少？
A9. 通发大厦共有1期1座
Q10. 通发大厦座数有多少？
A10. 通发大厦共有1座，共28伙