必发大厦小区资料
必发大厦 位于九龙 大角咀(美联分区) 必发道7-19号，于1964年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有108个单位。交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有大角咀多层停车场；周边民生设施完善，6分钟到达百汇轩；4分钟到达塘尾道儿童游乐场；区内亦设有毛国界动物医院。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
必发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/01/26
必发大厦 8楼 I室
$300万
$300万
实367呎
@$8,174
-
注册处成交
04/01/26
23/12/25
必发大厦 1楼 E室
$231万
$231万
实376呎
@$6,144
-
注册处成交
23/12/25
14/05/25
必发大厦 2楼 G室
$280万
-7%
$280万
实376呎
持货年期 3.8 年
3.8年
@$7,447
$300万
/
-7%
注册处成交
14/05/25
19/12/24
必发大厦 1楼 I室
露台(平台)
$260万
+160%
$260万
实367呎
持货年期 14.8 年
14.8年
@$7,084
$100万
/
+160%
注册处成交
19/12/24
30/03/22
必发大厦 4楼 H室
$315万
+9%
$315万
实412呎
持货年期 5.1 年
5.1年
@$7,646
$289万
/
+9%
注册处成交
30/03/22
01/08/21
必发大厦 2楼 G室
$300万
+404%
$300万
实376呎
持货年期 16.2 年
16.2年
@$7,979
$59.5万
/
+404%
注册处成交
01/08/21
28/06/20
必发大厦 9楼 G室
$342万
+185%
$342万
实343呎
持货年期 10.6 年
10.6年
@$9,971
$120万
/
+185%
注册处成交
28/06/20
08/01/20
必发大厦 7楼 E室
$406万
$406万
实376呎
@$10,798
-
注册处成交
08/01/20
07/07/19
必发大厦 8楼 H室
$456万
+133%
$456万
实412呎
持货年期 7.1 年
7.1年
@$11,068
$196万
/
+133%
注册处成交
07/07/19
03/07/19
必发大厦 5楼 I室
$320万
+220%
$320万
实367呎
持货年期 20.2 年
20.2年
@$8,719
$100万
/
+220%
注册处成交
03/07/19
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 必发大厦的落成日期？
A1. 1964年04月开始入伙
Q2. 必发大厦的规模？
A2. 必发大厦共有1期，1座，提供108个单位
Q3. 必发大厦交通是否方便？
A3. 步行8分钟直达旺角站，交通便利
Q4. 必发大厦的校网？
A4. 小学校网为32，中学校网为油尖旺。
Q5. 必发大厦邻近的小学？
A5. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q6. 必发大厦邻近的中学？
A6. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q7. 必发大厦楼龄？
A7. 62.0年
Q8. 必发大厦单位数量？
A8. 108伙
Q9. 必发大厦期数有多少？
A9. 必发大厦共有1期1座
Q10. 必发大厦座数有多少？
A10. 必发大厦共有1座，共108伙