凤华楼小区资料
凤华楼 位于九龙 黄大仙(美联分区) 环凤街45-55号，于1970年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有64个单位。交通便利，步行至港铁时间约12分钟。附近设有双凤街停车场；周边民生设施完善，距离金凤街休憩处只需2分钟；9分钟到达慈云山公共图书馆；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。
物业座数
1座
单位数量
64套
楼龄
55.9年
落成日期
06/01/1970
凤华楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/11/25
凤华楼 3樓 A室
$250万
+363%
$250万
实328呎
持货年期 25.2 年
25.2年
@$7,622
$54万
/
+363%
注册处成交
27/11/25
08/10/25
凤华楼 2樓 D室
$190万
+280%
$190万
实328呎
持货年期 24.3 年
24.3年
@$5,793
$50万
/
+280%
注册处成交
08/10/25
06/07/25
凤华楼 1樓 E室
露台(平台)
$150万
$150万
实249呎
@$6,024
-
注册处成交
06/07/25
03/07/24
凤华楼 5樓 E室
$158万
-31%
$158万
实249呎
持货年期 8.7 年
8.7年
@$6,345
$228万
/
-31%
注册处成交
03/07/24
19/05/24
凤华楼 1樓 H室
露台(平台)
$158万
+46%
$158万
实249呎
持货年期 12.7 年
12.7年
@$6,345
$108万
/
+46%
注册处成交
19/05/24
26/03/24
凤华楼 4樓 E室
$200万
-18%
$200万
实249呎
持货年期 6.7 年
6.7年
@$8,032
$245万
/
-18%
注册处成交
26/03/24
06/10/22
凤华楼 2樓 F室
$200万
$200万
实241呎
@$8,299
-
注册处成交
06/10/22
23/03/21
凤华楼 8樓 E室
天台
$200万
+335%
$200万
实249呎
持货年期 13.7 年
13.7年
@$8,032
$46万
/
+335%
注册处成交
23/03/21
26/06/19
凤华楼 1樓 D室
露台(平台)
$420万
+314%
$420万
实297呎
持货年期 9.8 年
9.8年
@$14,141
$102万
/
+314%
注册处成交
26/06/19
13/08/17
凤华楼 8樓 F室
天台
$320万
+385%
$320万
实241呎
持货年期 8.2 年
8.2年
@$13,278
$66万
/
+385%
注册处成交
13/08/17
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案