凤锦楼小区资料
凤锦楼 位于九龙 黄大仙(美联分区) 环凤街37-43号，于1970年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有48个单位。交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有双凤街停车场；周边民生设施完善，距离金凤街休憩处只需2分钟；9分钟到达竹园体育馆；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。
物业座数
1座
单位数量
48套
楼龄
55.6年
落成日期
28/05/1970
凤锦楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/05/25
凤锦楼 1樓 B室
露台(平台)
$188万
+4%
$188万
实254呎
持货年期 < 1 年
< 1年
@$7,402
$180万
/
+4%
注册处成交
13/05/25
28/11/24
凤锦楼 1樓 B室
露台(平台)
$180万
$180万
实254呎
@$7,087
-
注册处成交
28/11/24
03/11/24
凤锦楼 6樓 D室
$260万
$260万
实265呎
持货年期 7.0 年
7.0年
@$9,811
$260万
/
注册处成交
03/11/24
22/05/22
凤锦楼 7樓 A室
$265万
+128%
$265万
实265呎
持货年期 10.9 年
10.9年
@$10,000
$116万
/
+128%
注册处成交
22/05/22
10/08/21
凤锦楼 6樓 F室
$190万
$190万
实228呎
@$8,333
-
注册处成交
10/08/21
24/05/21
凤锦楼 3樓 F室
$300万^
$300万^
实228呎
@$13,158
-
注册处成交
24/05/21
26/12/19
凤锦楼 2樓 C室
$275万
+39%
$275万
实254呎
持货年期 3.7 年
3.7年
@$10,827
$198万
/
+39%
注册处成交
26/12/19
13/06/19
凤锦楼 5樓 D室
$278万
+256%
$278万
实265呎
持货年期 22.7 年
22.7年
@$10,491
$78万
/
+256%
注册处成交
13/06/19
30/05/18
凤锦楼 1樓 A室
露台(平台)
$315万
$315万
实265呎
@$11,887
-
注册处成交
30/05/18
03/04/18
凤锦楼 7樓 D室
$280万
$280万
实265呎
@$10,566
-
注册处成交
03/04/18
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案