海鸿大厦小区资料
海鸿大厦 位于九龙 黄大仙(美联分区) 环凤街40-44号，于1991年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有46个单位。交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有双凤街停车场；周边民生设施完善，距离金凤街休憩处只需3分钟；9分钟到达竹园体育馆；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
海鸿大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/01/26
海鸿大厦 7楼 A室
$375万
+40%
$375万
实368呎
持货年期 28.4 年
28.4年
@$10,190
$268万
/
+40%
注册处成交
27/01/26
28/09/25
海鸿大厦 10楼 A室
$368万
+157%
$368万
实368呎
持货年期 16.8 年
16.8年
@$10,000
$143万
/
+157%
注册处成交
28/09/25
18/05/25
海鸿大厦 13楼 A室
$380万
+91%
$380万
实368呎
持货年期 14.3 年
14.3年
@$10,326
$199万
/
+91%
注册处成交
18/05/25
26/11/24
海鸿大厦 8楼 B室
$395万
+202%
$395万
实368呎
持货年期 17.4 年
17.4年
@$10,734
$131万
/
+202%
注册处成交
26/11/24
04/10/21
海鸿大厦 13楼 B室
$548万
+129%
$548万
实368呎
持货年期 10.4 年
10.4年
@$14,891
$239万
/
+129%
注册处成交
04/10/21
05/05/21
海鸿大厦 7楼 B室
$536万
+100%
$536万
实368呎
持货年期 23.5 年
23.5年
@$14,565
$268万
/
+100%
注册处成交
05/05/21
29/04/21
海鸿大厦 5楼 B室
$510万
+134%
$510万
实368呎
持货年期 9.5 年
9.5年
@$13,859
$218万
/
+134%
注册处成交
29/04/21
25/04/21
海鸿大厦 18楼 A室
$400万^
$400万^
实368呎
@$10,870
-
注册处成交
25/04/21
10/12/20
海鸿大厦 6楼 B室
$495万
+148%
$495万
实368呎
持货年期 8.5 年
8.5年
@$13,451
$200万
/
+148%
注册处成交
10/12/20
06/04/20
海鸿大厦 12楼 A室
$520万
+171%
$520万
实368呎
持货年期 23.2 年
23.2年
@$14,130
$192万
/
+171%
注册处成交
06/04/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海鸿大厦的落成日期？
A1. 1991年03月落成
Q2. 海鸿大厦的规模？
A2. 海鸿大厦共有1期，1座，提供46个单位
Q3. 海鸿大厦交通是否方便？
A3. 步行9分钟直达黄大仙站，交通便利
Q4. 海鸿大厦的校网？
A4. 小学校网为45，中学校区为黄大仙。
Q5. 海鸿大厦邻近的小学？
A5. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及慈云山圣文德天主教小学
Q6. 海鸿大厦邻近的中学？
A6. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q7. 海鸿大厦楼龄？
A7. 35.0年
Q8. 海鸿大厦单位数量？
A8. 46伙
Q9. 海鸿大厦期数有多少？
A9. 海鸿大厦共有1期1座
Q10. 海鸿大厦座数有多少？
A10. 海鸿大厦共有1座，共46伙