森苑 位于新界 丽城 / 汀九(美联分区) 青山公路-汀九段301号，于1990年9月开始落成，由1座洋房组成，共有1个单位。实用面积为3,315平方呎。附近设有青山公路-汀九段室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达近水湾泳滩；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。