瑧颐小区资料
瑧颐 位于新界 元朗市中心(美联分区) 十八乡路99号，发展商为新世界，于2020年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有313个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为230至577平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施。附近设有元朗游泳池室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达元朗公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及锦綉动物诊所。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
物业座数
1座
单位数量
313套
楼龄
5.5年
落成日期
28/09/2020
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校、元朗朗屏邨惠州学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
18个 住宅停车位
其他住客用车位 :
3个住宅电单车停车位
1个访客停车位 / 伤健人士停车位
4个访客停车位
11个单车停车位
1个上落货停车位
物业层数
23层（地库1楼、地下、1至25楼）
* 不包括转换结构层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4、13、14、24楼
发展商
新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
Pontiff Company Limited
卖方的控权公司
新世界发展有限公司
Nwd Finance Limited
管理公司
新世界物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2017年8月31日起计
瑧颐成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/03/26
瑧颐 20楼 A8室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万
-31%
$480万
实434呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$11,055
$698万
/
-31%
注册处成交
15/03/26
08/03/26
瑧颐 21楼 B8室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$435万
-27%
$435万
实393呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$11,069
$597万
/
-27%
注册处成交
08/03/26
26/02/26
瑧颐 8楼 B6室
1房1厅 | 阳台
$375万
+22%
$375万
实325呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,538
$308万
/
+22%
注册处成交
26/02/26
21/07/25
瑧颐 8楼 B6室
1房1厅 | 阳台
$308万
-44%
$308万
实325呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$9,477
$553万
/
-44%
注册处成交
21/07/25
16/04/25
瑧颐 10楼 A3室
1房1厅 | 阳台
$328万
-33%
$328万
实305呎
1房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$10,754
$489万
/
-33%
注册处成交
16/04/25
14/04/25
瑧颐 17楼 A3室
1房1厅 | 阳台
$315万
-36%
$315万
实305呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$10,328
$494万
/
-36%
注册处成交
14/04/25
24/03/25
瑧颐 2楼 B8室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-31%
$400万
实393呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$10,178
$582万
/
-31%
注册处成交
24/03/25
27/01/25
瑧颐 3楼 A2室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$530万
-24%
$530万
实437呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$12,128
$694万
/
-24%
注册处成交
27/01/25
06/10/24
瑧颐 22楼 A3室
1房1厅 | 阳台
$355万
-31%
$355万
实305呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$11,639
$517万
/
-31%
注册处成交
06/10/24
08/08/24
瑧颐 3楼 A3室
1房1厅 | 阳台
$300万
-40%
$300万
实303呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$9,901
$501万
/
-40%
注册处成交
08/08/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
瑧颐相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 瑧颐的发展商是？
A1. 新世界
Q2. 瑧颐的落成日期？
A2. 2020年09月开始入伙
Q3. 瑧颐的规模？
A3. 瑧颐共有1期，1座，提供313个单位
Q4. 瑧颐平均单位面积？
A4. 实用面积由230呎至577呎不等
Q5. 瑧颐交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 瑧颐有哪些设施？
A6. 瑧颐设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q7. 瑧颐的校网？
A7. 小学校网为73，中学校网为元朗。
Q8. 瑧颐邻近的小学？
A8. 圣公会灵爱小学、佛教陈荣根纪念学校、元朗公立中学校友会小学、南元朗官立小学、迦密梁省德学校、新界妇孺福利会有限公司梁省德学校、光明学校及元朗朗屏邨惠州学校
Q9. 瑧颐邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 瑧颐楼龄？
A10. 5.5年
Q11. 瑧颐单位数量？
A11. 313伙
Q12. 瑧颐成交资料？
A12. 瑧颐瑧颐最新成交一个434呎的2房单位，实用呎价为$11,055，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 瑧颐期数有多少？
A13. 瑧颐共有1期1座
Q14. 瑧颐座数有多少？
A14. 瑧颐共有1座，共313伙
Q15. 瑧颐楼价？
A15. 瑧颐成交平均呎价为$11,097，可以在瑧颐屋苑专页按户型查看个别呎价。