美纶楼小区资料
美纶楼 位于新界 大围(美联分区) 大围道46-48号，于1970年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有海福花园室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达金禧商场；距离美田路休憩处只需9分钟；6分钟到达大围游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及联邦动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
美纶楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/10/23
美纶楼 3楼 B室
$420万
+425%
$420万
实478呎
持货年期 19.0 年
19.0年
@$8,787
$80万
/
+425%
注册处成交
26/10/23
04/09/17
美纶楼 5楼 B室
$400万^
$400万^
实478呎
@$8,368
-
注册处成交
04/09/17
14/07/16
美纶楼 3楼 A室
$350万^
$350万^
实478呎
@$7,322
-
注册处成交
14/07/16
20/05/14
美纶楼 4楼 A室
$350万
+133%
$350万
实478呎
持货年期 3.9 年
3.9年
@$7,322
$150万
/
+133%
注册处成交
20/05/14
06/11/12
美纶楼 1楼 A室
露台(平台)
$445万
$445万
实478呎
@$9,310
-
注册处成交
06/11/12
12/04/07
美纶楼 3楼 A室
$105万
$105万
实478呎
@$2,197
-
注册处成交
12/04/07
28/03/07
美纶楼 4楼 B室
$110万
+24%
$110万
实478呎
持货年期 1.4 年
1.4年
@$2,301
$88.8万
/
+24%
注册处成交
28/03/07
21/10/05
美纶楼 4楼 B室
$88.8万
$88.8万
实478呎
@$1,858
-
注册处成交
21/10/05
20/10/04
美纶楼 3楼 B室
$80万
-52%
$80万
实478呎
持货年期 6.9 年
6.9年
@$1,674
$168万
/
-52%
注册处成交
20/10/04
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 美纶楼的落成日期？
A1. 1970年09月落成
Q2. 美纶楼的规模？
A2. 美纶楼共有1期，1座，提供10个单位
Q3. 美纶楼交通是否方便？
A3. 步行4分钟直达大围站，交通便利
Q4. 美纶楼的校网？
A4. 小学校网为88，中学校区为沙田。
Q5. 美纶楼邻近的小学？
A5. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q6. 美纶楼邻近的中学？
A6. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q7. 美纶楼楼龄？
A7. 55.6年
Q8. 美纶楼单位数量？
A8. 10伙
Q9. 美纶楼期数有多少？
A9. 美纶楼共有1期1座
Q10. 美纶楼座数有多少？
A10. 美纶楼共有1座，共10伙