龙凤楼小区资料
龙凤楼 位于新界 大围(美联分区) 积富街15-17号，于1972年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有13个单位。交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有美林商场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达金禧商场；距离美田路休憩处只需8分钟；7分钟到达大围游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及联邦动物诊所。另外，小学校网在88区，中学校区在沙田。
龙凤楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/05/25
龙凤楼 3楼 C室
天台
$400万
+167%
$400万
实574呎
持货年期 28.7 年
28.7年
@$6,969
$150万
/
+167%
注册处成交
05/05/25
25/08/20
龙凤楼 1楼 A室
露台(平台)
$430万
+88%
$430万
实418呎
持货年期 8.4 年
8.4年
@$10,287
$229万
/
+88%
注册处成交
25/08/20
14/02/17
龙凤楼 3楼 D室
天台
$340万
+89%
$340万
实330呎
持货年期 5.9 年
5.9年
@$10,303
$180万
/
+89%
注册处成交
14/02/17
20/01/15
龙凤楼 1楼 C1室
$259万
$259万
实336呎
持货年期 < 1 年
< 1年
@$7,693
$259万
/
注册处成交
20/01/15
01/01/15
龙凤楼 1楼 C1室
$259万
+159%
$259万
实336呎
持货年期 3.9 年
3.9年
@$7,693
$100万
/
+159%
注册处成交
01/01/15
21/03/12
龙凤楼 1楼 A室
露台(平台)
$229万
$229万
实418呎
@$5,478
-
注册处成交
21/03/12
13/03/11
龙凤楼 3楼 D室
天台
$180万
+64%
$180万
实330呎
持货年期 10.4 年
10.4年
@$5,455
$110万
/
+64%
注册处成交
13/03/11
19/01/11
龙凤楼 1楼 B室
$203万
$203万
实413呎
@$4,915
-
注册处成交
19/01/11
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 龙凤楼的落成日期？
A1. 1972年07月落成
Q2. 龙凤楼的规模？
A2. 龙凤楼共有1期，1座，提供13个单位
Q3. 龙凤楼交通是否方便？
A3. 步行5分钟直达大围站，交通便利
Q4. 龙凤楼的校网？
A4. 小学校网为88，中学校区为沙田。
Q5. 龙凤楼邻近的小学？
A5. 沙田官立小学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈元喜小学、圣母无玷圣心学校、香港中文大学校友会联会张煊昌学校、迦密爱礼信小学、保良局王赐豪(田心谷)小学、循理会白普理基金循理小学及循理会美林小学
Q6. 龙凤楼邻近的中学？
A6. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q7. 龙凤楼楼龄？
A7. 53.7年
Q8. 龙凤楼单位数量？
A8. 13伙
Q9. 龙凤楼期数有多少？
A9. 龙凤楼共有1期1座
Q10. 龙凤楼座数有多少？
A10. 龙凤楼共有1座，共13伙