柏雨花园小区资料
柏雨花园 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 翠栢路2-12号，发展商为新昌，于1978年3月开始落成，由28座楼宇组成，共有189个单位。设有2至4房间隔，小区内设有泳池、儿童设施。附近设有洪水桥室外停车场；周边民生设施完善，10分钟到达洪福商场；4分钟到达洪水桥(流动图书馆十)；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
28座
单位数量
193套
楼龄
47.5年
落成日期
31/03/1978 - 29/06/1978
小区设施
泳池
儿童设施
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、香港普通话研习社科技创意小学、潮阳百欣小学、伊利沙伯中学旧生会小学分校、天水围循道衞理小学、金巴仑长老会耀道小学、宣道会叶绍荫纪念小学、乐善堂梁銶琚学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
第1期(1至6、17至18、24至28号屋):
3层
第2期(7至16、19至23号屋):
3层
发展商
新昌
卖方/卖方的控权公司
卖方：
新昌企业有限公司
卖方的控权公司：
新昌集团(香港)有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
柏雨花园周边设施
商场
10
分钟
洪福商场
停车场
5
分钟
洪水桥室外停车场
康乐文化
4
分钟
洪水桥(流动图书馆十)
柏雨花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/09/25
9座 G樓 B1室
3房2厅 | 车位
$280万
+100%
$280万
实640呎
3房
持货年期 26.3 年
26.3年
@$4,372
$140万
/
+100%
注册处成交
28/09/25
06/08/25
20座 2樓 B2室
3房2厅 | 车位 | 天台
$400万
$400万
实640呎
3房
@$6,250
-
注册处成交
06/08/25
08/05/25
27座 2樓 B2室
3房2厅 | 天台
$378万
-9%
$378万
实640呎
3房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$5,906
$415万
/
-9%
注册处成交
08/05/25
13/03/25
23座 G樓 C1室
4房2厅 | 车位 | 花园
$520万
$520万
实859呎
4房
@$6,054
-
注册处成交
13/03/25
11/03/25
18座 2樓 B2室
3房2厅 | 车位
$450万
+80%
$450万
实640呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$7,031
$250万
/
+80%
注册处成交
11/03/25
09/12/24
27座 G樓 B1室
3房2厅 | 花园
$300万
+166%
$300万
实640呎
3房
持货年期 23.0 年
23.0年
@$4,688
$113万
/
+166%
注册处成交
09/12/24
16/06/24
24座 2樓 A1室
2房1厅 | 天台
$298万
-11%
$298万
实437呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$6,819
$335万
/
-11%
注册处成交
16/06/24
07/01/24
1座 1樓 A3室
2房1厅 | 车位
$366万
+161%
$366万
实422呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$8,661
$140万
/
+161%
注册处成交
07/01/24
19/09/23
6座 G樓 B1室
3房2厅 | 车位 | 花园
$610万
$610万
实640呎
3房
@$9,531
-
注册处成交
19/09/23
02/08/23
12座 G樓 A3室
2房1厅 | 车位 | 花园
$470万
$470万
实422呎
2房
@$11,137
-
注册处成交
02/08/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案