柏雨花园小区资料
柏雨花园 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 翠栢路2-12号，发展商为新昌，于1978年3月开始落成，由28座楼宇组成，共有189个单位。设有2至4房间隔，小区内设有泳池、儿童设施。附近设有洪水桥室外停车场；周边民生设施完善，10分钟到达洪福商场；8分钟到达田厦路游乐场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
28座
单位数量
193套
楼龄
48年
落成日期
30/03/1978 - 28/06/1978
小区设施
泳池
儿童设施
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
第1期(1至6、17至18、24至28号屋):
3层
第2期(7至16、19至23号屋):
3层
发展商
新昌
卖方/卖方的控权公司
卖方：
新昌企业有限公司
卖方的控权公司：
新昌集团(香港)有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
柏雨花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/03/26
2座 G楼 A1室
2房1厅 | 车位
$300万
+186%
$300万
实437呎
2房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$6,865
$105万
/
+186%
注册处成交
23/03/26
01/03/26
20座 2楼 B2室
3房2厅 | 车位 | 天台
$399万
$399万
实640呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$6,234
$400万
/
注册处成交
01/03/26
23/11/25
2座 2楼 A2室
2房1厅 | 车位 | 天台
$308万
$308万
实422呎
2房
@$7,299
-
注册处成交
23/11/25
17/11/25
8座 2楼 B1室
3房2厅 | 车位 | 天台
$399万
+57%
$399万
实640呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$6,234
$255万
/
+57%
注册处成交
17/11/25
06/08/25
20座 2楼 B2室
3房2厅 | 车位 | 天台
$400万
$400万
实640呎
3房
@$6,250
-
注册处成交
06/08/25
08/05/25
27座 2楼 B2室
3房2厅 | 天台
$378万
-9%
$378万
实640呎
3房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$5,906
$415万
/
-9%
注册处成交
08/05/25
13/03/25
23座 G楼 C1室
4房2厅 | 车位 | 花园
$520万
$520万
实859呎
4房
@$6,054
-
注册处成交
13/03/25
11/03/25
18座 2楼 B2室
3房2厅 | 车位
$450万
+80%
$450万
实640呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$7,031
$250万
/
+80%
注册处成交
11/03/25
09/12/24
27座 G楼 B1室
3房2厅 | 花园
$300万
+166%
$300万
实640呎
3房
持货年期 23.0 年
23.0年
@$4,688
$113万
/
+166%
注册处成交
09/12/24
16/06/24
24座 2楼 A1室
2房1厅 | 天台
$298万
-11%
$298万
实437呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$6,819
$335万
/
-11%
注册处成交
16/06/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 柏雨花园的发展商是？
A1. 新昌
Q2. 柏雨花园的落成日期？
A2. 1978年03月开始入伙
Q3. 柏雨花园的规模？
A3. 柏雨花园共有1期，28座，提供193个单位
Q4. 柏雨花园交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 柏雨花园有哪些设施？
A5. 柏雨花园设有泳池与儿童设施等设施。
Q6. 柏雨花园的校网？
A6. 小学校网为72，中学校网为元朗。
Q7. 柏雨花园邻近的小学？
A7. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q8. 柏雨花园邻近的中学？
A8. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q9. 柏雨花园楼龄？
A9. 48.0年
Q10. 柏雨花园单位数量？
A10. 193伙
Q11. 柏雨花园成交资料？
A11. 柏雨花园2座最新成交一个437呎的2房单位，实用呎价为$6,865，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 柏雨花园期数有多少？
A12. 柏雨花园共有1期28座
Q13. 柏雨花园座数有多少？
A13. 柏雨花园共有28座，共193伙