逸珑湾8小区资料
逸珑湾8 位于新界 白石角(美联分区) 科研路1号，发展商为信和，于2021年3月开始落成，由5座楼宇组成，共有528个单位。设有2至4房间隔，实用面积为490至1,740平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有香港科学园第2期停车场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
5座
单位数量
528套
楼龄
4.7年
落成日期
04/03/2021
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
车位数量
193 个住客停车位
其他住客用车位:
3 个伤健人士停车位
6 个电单车停车位
20 个单车停车位
小区优点
科研新区
物业层数
17层(1,2,3A,3B,3C座：地下、1至19楼)
* 不包括地库、地下低层、天台及上层天台
* 不设4,13,14楼
发展商
信和
卖方/卖方的控权公司
卖方:
智港发展有限公司
卖方的控权公司:
尖沙咀置业集团有限公司
信和置业有限公司
会连发展有限公司
管理公司
信和物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年8月10日起计
逸珑湾8成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/09/25
2座 10樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,368万
-18%
$1,368万
实1,008呎
4房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$13,571
$1,678万
/
-18%
注册处成交
10/09/25
04/09/25
1座 2樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,012万
-10%
$1,012万
实794呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$12,746
$1,126万
/
-10%
注册处成交
04/09/25
02/09/25
1座 8樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,228万
-7%
$1,228万
实859呎
3房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$14,296
$1,319万
/
-7%
注册处成交
02/09/25
31/08/25
3A座 16樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
-8%
$850万
实677呎
3房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$12,555
$929万
/
-8%
注册处成交
31/08/25
21/08/25
3C座 11樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$628万
-1%
$628万
实495呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$12,687
$634万
/
-1%
注册处成交
21/08/25
20/08/25
1座 17樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,135万
-21%
$1,135万
实795呎
3房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$14,277
$1,440万
/
-21%
注册处成交
20/08/25
18/08/25
2座 10樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
-13%
$850万
实700呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$12,143
$978万
/
-13%
注册处成交
18/08/25
05/08/25
2座 19樓 E室
3房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$1,708万
-27%
$1,708万
实932呎
3房
持货年期 3.8 年
3.8年
@$18,326
$2,355万
/
-27%
注册处成交
05/08/25
28/07/25
3A座 9樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$610万
-7%
$610万
实494呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$12,348
$659万
/
-7%
注册处成交
28/07/25
23/07/25
3A座 8樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
-14%
$1,000万
实773呎
3房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$12,937
$1,158万
/
-14%
注册处成交
23/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
