天宇海小区资料
天宇海 位于新界 马鞍山(美联分区) 保泰街18号，发展商为长江实业，于2011年3月开始落成，由26座楼宇/洋房组成，共有1,143个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有We Go Mall停车场；周边民生设施完善，2分钟到达We Go Mall；10分钟到达欣安邨(流动图书馆五)；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
12座(分层楼宇)
14座(别墅)
单位数量
1,143套
楼龄
14.5年
落成日期
25/03/2011
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
邻近港铁站及We Go Mall商场，小区内拥有别墅，尽显气派
物业层数
24层(P/F,5-30/F)不设13、14、24/F
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
天宇海周边设施
地铁站
4
分钟
恒安站
商场
2
分钟
We Go Mall
停车场
2
分钟
We Go Mall停车场
康乐文化
10
分钟
欣安邨(流动图书馆五)
天宇海成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
6A座 11樓 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$828万
-16%
$828万
实758呎
3房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$10,923
$988万
/
-16%
注册处成交
25/09/25
11/09/25
2B座 7樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$778万
+50%
$778万
实666呎
3房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$11,682
$520万
/
+50%
注册处成交
11/09/25
10/09/25
7A座 5樓 A室
4房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,120万
+50%
$1,120万
实938呎
4房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$11,940
$745万
/
+50%
注册处成交
10/09/25
08/09/25
5B座 8樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万^
$800万^
实736呎
3房
@$10,870
-
注册处成交
08/09/25
08/09/25
6A座 30樓 D室
3房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$880万
+40%
$880万
实724呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$12,155
$627万
/
+40%
注册处成交
08/09/25
02/09/25
1A座 28樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万
+31%
$1,200万
实947呎
4房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$12,672
$915万
/
+31%
注册处成交
02/09/25
02/09/25
1A座 6樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$970万
+10%
$970万
实947呎
4房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,243
$880万
/
+10%
注册处成交
02/09/25
27/08/25
2B座 6樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+8%
$900万
实848呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$10,613
$830万
/
+8%
注册处成交
27/08/25
24/08/25
6A座 26樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$835万
+41%
$835万
实724呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$11,533
$593万
/
+41%
注册处成交
24/08/25
21/08/25
6A座 25樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$790万
+43%
$790万
实724呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$10,912
$553万
/
+43%
注册处成交
21/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
