锦福大厦小区资料
锦福大厦 位于新界 粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭(美联分区) 联和道65-73号，发展商为均来，于1994年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有52个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有联富街室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达海联广场；3分钟到达粉岭公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及粉岭动物医院。另外，小学校网在81区，中学校区在北区。
物业座数
1座
单位数量
52套
楼龄
32.2年
落成日期
31/01/1994
附近的小学： 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校、香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
附近的中： 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学、粉岭救恩书院
物业层数
13层
* 不包括地下、阁仔及露台(平台)
* 不设4,14楼
发展商
均来
卖方/卖方的控权公司
卖方:
兆佳投资有限公司
卖方的控权公司:
均来企业有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
锦福大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/03/26
锦福大厦 6楼 D室
2房2厅
$382万
$382万
实418呎
2房
@$9,147
-
注册处成交
25/03/26
04/06/25
锦福大厦 1楼 A室
2房2厅
$346万
+298%
$346万
实418呎
2房
持货年期 20.5 年
20.5年
@$8,278
$87万
/
+298%
注册处成交
04/06/25
14/12/22
锦福大厦 5楼 A室
2房2厅
$430万
$430万
实418呎
2房
@$10,287
-
注册处成交
14/12/22
19/09/22
锦福大厦 3楼 A室
2房2厅
$460万
+138%
$460万
实418呎
2房
持货年期 25.4 年
25.4年
@$11,005
$193万
/
+138%
注册处成交
19/09/22
15/04/21
锦福大厦 15楼 C室
2房2厅 | 天台 | 露台(平台)
$475万
+188%
$475万
实336呎
2房
持货年期 22.7 年
22.7年
@$14,137
$165万
/
+188%
注册处成交
15/04/21
07/11/19
锦福大厦 5楼 B室
2房2厅
$382万
+143%
$382万
实336呎
2房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$11,369
$157万
/
+143%
注册处成交
07/11/19
17/09/15
锦福大厦 7楼 D室
2房2厅
$350万
+47%
$350万
实418呎
2房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$8,373
$238万
/
+47%
注册处成交
17/09/15
15/10/14
锦福大厦 15楼 D室
2房2厅 | 天台 | 露台(平台)
$328万
+71%
$328万
实418呎
2房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$7,847
$192万
/
+71%
注册处成交
15/10/14
11/08/13
锦福大厦 6楼 A室
2房2厅
$265万
$265万
实418呎
2房
@$6,340
-
注册处成交
11/08/13
23/09/12
锦福大厦 10楼 A室
2房2厅
$195万
$195万
实418呎
2房
@$4,665
-
注册处成交
23/09/12
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 锦福大厦的发展商是？
A1. 均来
Q2. 锦福大厦的落成日期？
A2. 1994年01月开始入伙
Q3. 锦福大厦的规模？
A3. 锦福大厦共有1期，1座，提供52个单位
Q4. 锦福大厦交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 锦福大厦的校网？
A5. 小学校网为81，中学校网为北区。
Q6. 锦福大厦邻近的小学？
A6. 圣公会嘉福荣真小学、五旬节于良发小学、五旬节靳茂生小学、基督教粉岭神召会小学、宝血会培灵学校、粉岭公立学校、凤溪廖润琛纪念学校及香海正觉莲社佛教正觉莲社学校
Q7. 锦福大厦邻近的中学？
A7. 香港道教联合会邓显纪念中学、东华三院甲寅年总理中学、田家炳中学、风采中学(教育评议会主办)、圣公会陈融中学、东华三院李嘉诚中学、保良局马锦明中学及粉岭救恩书院
Q8. 锦福大厦楼龄？
A8. 32.2年
Q9. 锦福大厦单位数量？
A9. 52伙
Q10. 锦福大厦成交资料？
A10. 锦福大厦锦福大厦最新成交一个418呎的2房单位，实用呎价为$9,147，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 锦福大厦期数有多少？
A11. 锦福大厦共有1期1座
Q12. 锦福大厦座数有多少？
A12. 锦福大厦共有1座，共52伙