福慧大厦小区资料
福慧大厦 位于港岛 浅水湾 / 阳明山庄(美联分区) 浅水湾道25号，发展商为南丰集团 / 宝通实业，于1982年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有23个单位。设有4至5房间隔，实用面积为2,480至5,921平方呎，小区内设有会所、泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
1座
单位数量
23套
楼龄
43.5年
落成日期
19/04/1982
小区设施
会所
泳池
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
车位数量
48 个住客停车位
小区优点
位处南区浅水湾道头段，可饱览深水湾及高尔夫球场景致。项目属中密度豪宅，楼高12层，每层提供2套，每个单位设有阳台，客饭厅均以半层式设计，并提供4间宽敞的睡房、3间浴室、宽阔的厨房及工人房。福慧大厦距离主要商业区仅15分钟车程，且比邻泳滩，巴士、小巴及的士等公共交通，均可方便直达浅水湾道。
物业层数
13 层 ( 不包括天台层 )
地下、1 楼至 12 楼
发展商
南丰集团 / 宝通实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
南丰发展有限公司
卖方的控权公司
陈氏集团国际有限公司
陈氏集团控股有限公司
南丰国际控股有限公司
南丰集团控股有限公司
管理公司
汉兴企业有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1937年11月22日起计
福慧大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/09/18
福慧大厦 4樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$1.22亿
$1.22亿
实2,499呎
4房
@$48,820
-
注册处成交
10/09/18
14/09/16
福慧大厦 9樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$8,165万
-7%
$8,165万
实2,499呎
4房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$32,673
$8,800万
/
-7%
注册处成交
14/09/16
09/05/16
福慧大厦 2樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$1.12亿
$1.12亿
实2,499呎
4房
@$44,658
-
注册处成交
一手
09/05/16
09/05/16
福慧大厦 2樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$1.12亿
$1.12亿
实2,499呎
4房
@$44,658
-
注册处成交
一手
09/05/16
13/07/11
福慧大厦 9樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$8,800万
$8,800万
实2,499呎
4房
@$35,214
-
注册处成交
13/07/11
13/07/11
福慧大厦 12樓 B室
4房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$9,642万
$9,642万
实2,499呎
4房
@$38,583
-
注册处成交
13/07/11
07/07/11
福慧大厦 1樓
5房2厅 | 车位 | 花园 | 阳台
$3.12亿
$3.12亿
实6,022呎
5房
@$51,810
-
注册处成交
一手
07/07/11
28/04/11
福慧大厦 10樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$8,880万
$8,880万
实2,499呎
4房
@$35,534
-
注册处成交
28/04/11
14/07/05
福慧大厦 8樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$2,393万
$2,393万
实2,499呎
4房
@$9,576
-
注册处成交
14/07/05
03/11/97
福慧大厦 5樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$4,850万
+29%
$4,850万
实2,499呎
4房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$19,408
$3,750万
/
+29%
注册处成交
03/11/97
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案