锦明阁小区资料
锦明阁 位于港岛 西营盘(美联分区) 薄扶林道69号，发展商为明兴，于1985年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有144个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有香港大学停车场；周边民生设施完善，10分钟到达名店广场；3分钟到达第三街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及研康兽医诊所。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
锦明阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/03/26
锦明阁 22楼 B室
2房1厅
$570万
+41%
$570万
实369呎
2房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$15,447
$406万
/
+41%
注册处成交
03/03/26
11/01/26
锦明阁 2楼 B室
2房1厅
$478万
+73%
$478万
实369呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$12,954
$277万
/
+73%
注册处成交
11/01/26
16/09/25
锦明阁 19楼 D室
2房1厅
$560万
+8%
$560万
实378呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$14,815
$520万
/
+8%
注册处成交
16/09/25
23/04/25
锦明阁 8楼 E室
2房1厅
$530万^
$530万^
实369呎
2房
@$14,363
-
注册处成交
23/04/25
25/03/25
锦明阁 12楼 A室
2房1厅
$495万
+38%
$495万
实382呎
2房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$12,958
$360万
/
+38%
注册处成交
25/03/25
23/02/25
锦明阁 7楼 E室
2房1厅
$498万
+22%
$498万
实369呎
2房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$13,496
$407万
/
+22%
注册处成交
23/02/25
20/02/25
锦明阁 6楼 F室
2房1厅
$560万^
$560万^
实382呎
2房
@$14,660
-
注册处成交
20/02/25
04/11/24
锦明阁 5楼 A室
2房1厅
$515万
-20%
$515万
实382呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$13,482
$644万
/
-20%
注册处成交
04/11/24
22/09/24
锦明阁 G楼 B室
2房1厅 | 露台(平台)
$638万
$638万
实369呎
2房
@$17,290
-
注册处成交
22/09/24
03/07/24
锦明阁 7楼 A室
2房1厅
$510万
+73%
$510万
实382呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$13,351
$295万
/
+73%
注册处成交
03/07/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 锦明阁的发展商是？
A1. 明兴
Q2. 锦明阁的落成日期？
A2. 1985年08月落成
Q3. 锦明阁的规模？
A3. 锦明阁共有1期，1座，提供144个单位
Q4. 锦明阁交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达香港大学站，交通便利
Q5. 锦明阁的校网？
A5. 小学校网为11，中学校区为中西区。
Q6. 锦明阁邻近的小学？
A6. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q7. 锦明阁邻近的中学？
A7. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q8. 锦明阁楼龄？
A8. 40.6年
Q9. 锦明阁单位数量？
A9. 144伙
Q10. 锦明阁成交资料？
A10. 锦明阁锦明阁最新成交一个369呎的2房单位，实用呎价为$15,447，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 锦明阁期数有多少？
A11. 锦明阁共有1期1座
Q12. 锦明阁座数有多少？
A12. 锦明阁共有1座，共144伙
Q13. 锦明阁楼价？
A13. 锦明阁成交平均呎价为$17,338，可以在锦明阁屋苑专页按房間數量查看个别呎价。