新明大楼小区资料
新明大楼 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 山明街16-24号，于1966年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有42个单位。实用面积为312至560平方呎，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有鸭脷洲海滨长廊室外停车场；周边民生设施完善，距离洪圣街休憩花园只需3分钟；4分钟到达鸭脷洲公共图书馆；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
新明大楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/11/21
新明大楼 1楼 E室
$690万
+1400%
$690万
实356呎
持货年期 19.6 年
19.6年
@$19,382
$46万
/
+1400%
注册处成交
17/11/21
21/10/20
新明大楼 3楼 B室
$864万
+110%
$864万
实480呎
持货年期 4.9 年
4.9年
@$18,003
$412万
/
+110%
注册处成交
21/10/20
20/10/20
新明大楼 2楼 E室
$641万
+102%
$641万
实356呎
持货年期 5.7 年
5.7年
@$18,015
$317万
/
+102%
注册处成交
20/10/20
19/10/20
新明大楼 4楼 E室
$641万
+331%
$641万
实356呎
持货年期 8.7 年
8.7年
@$18,015
$149万
/
+331%
注册处成交
19/10/20
25/08/20
新明大楼 4楼 B室
$864万
$864万
实480呎
@$18,003
-
注册处成交
25/08/20
25/08/20
新明大楼 5楼 E室
$641万
+1183%
$641万
实356呎
持货年期 14.9 年
14.9年
@$18,015
$50万
/
+1183%
注册处成交
25/08/20
25/08/20
新明大楼 1楼 F室
$699万
$699万
实389呎
@$17,980
-
注册处成交
25/08/20
23/08/20
新明大楼 3楼 A室
$1,008万
+1404%
$1,008万
实560呎
持货年期 15.6 年
15.6年
@$17,991
$67万
/
+1404%
注册处成交
23/08/20
23/08/20
新明大楼 6楼 F室
$699万
+1801%
$699万
实389呎
持货年期 16.9 年
16.9年
@$17,980
$36.8万
/
+1801%
注册处成交
23/08/20
23/08/20
新明大楼 4楼 D室
$800万
$800万
实445呎
@$17,982
-
注册处成交
23/08/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 新明大楼的落成日期？
A1. 1966年03月落成
Q2. 新明大楼的规模？
A2. 新明大楼共有1期，1座，提供42个单位
Q3. 新明大楼提供哪些屋苑类型？
A3. 新明大楼提供私人物业 (住宅)
Q4. 新明大楼平均单位面积？
A4. 实用面积由312呎至560呎不等
Q5. 新明大楼交通是否方便？
A5. 步行4分钟直达利东站，交通便利
Q6. 新明大楼的校网？
A6. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q7. 新明大楼邻近的小学？
A7. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q8. 新明大楼邻近的中学？
A8. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q9. 新明大楼楼龄？
A9. 60.2年
Q10. 新明大楼单位数量？
A10. 42伙
Q11. 新明大楼期数有多少？
A11. 新明大楼共有1期1座
Q12. 新明大楼座数有多少？
A12. 新明大楼共有1座，共42伙