新明大楼小区资料
新明大楼 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 山明街16-24号，于1966年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有42个单位。实用面积为312至560平方呎，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有鸭脷洲海滨长廊室外停车场；周边民生设施完善，距离洪圣街休憩花园只需3分钟；4分钟到达鸭脷洲公共图书馆；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
新明大楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/11/21
新明大楼 1楼 E室
$690万
+1400%
$690万
实356呎
持货年期 19.6 年
19.6年
@$19,382
$46万
/
+1400%
注册处成交
17/11/21
21/10/20
新明大楼 3楼 B室
$864万
+110%
$864万
实480呎
持货年期 4.9 年
4.9年
@$18,003
$412万
/
+110%
注册处成交
21/10/20
20/10/20
新明大楼 2楼 E室
$641万
+102%
$641万
实356呎
持货年期 5.7 年
5.7年
@$18,015
$317万
/
+102%
注册处成交
20/10/20
19/10/20
新明大楼 4楼 E室
$641万
+331%
$641万
实356呎
持货年期 8.7 年
8.7年
@$18,015
$149万
/
+331%
注册处成交
19/10/20
25/08/20
新明大楼 5楼 E室
$641万
+1183%
$641万
实356呎
持货年期 14.9 年
14.9年
@$18,015
$50万
/
+1183%
注册处成交
25/08/20
25/08/20
新明大楼 1楼 F室
$699万
$699万
实389呎
@$17,980
-
注册处成交
25/08/20
25/08/20
新明大楼 4楼 B室
$864万
$864万
实480呎
@$18,003
-
注册处成交
25/08/20
23/08/20
新明大楼 3楼 A室
$1,008万
+1404%
$1,008万
实560呎
持货年期 15.6 年
15.6年
@$17,991
$67万
/
+1404%
注册处成交
23/08/20
23/08/20
新明大楼 6楼 F室
$699万
+1801%
$699万
实389呎
持货年期 16.9 年
16.9年
@$17,980
$36.8万
/
+1801%
注册处成交
23/08/20
23/08/20
新明大楼 4楼 D室
$800万
$800万
实445呎
@$17,982
-
注册处成交
23/08/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 新明大楼的落成日期？
A1. 1966年03月落成
Q2. 新明大楼的规模？
A2. 新明大楼共有1期，1座，提供42个单位
Q3. 新明大楼平均单位面积？
A3. 实用面积由312呎至560呎不等
Q4. 新明大楼交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达利东站，交通便利
Q5. 新明大楼的校网？
A5. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q6. 新明大楼邻近的小学？
A6. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q7. 新明大楼邻近的中学？
A7. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q8. 新明大楼楼龄？
A8. 60.0年
Q9. 新明大楼单位数量？
A9. 42伙
Q10. 新明大楼期数有多少？
A10. 新明大楼共有1期1座
Q11. 新明大楼座数有多少？
A11. 新明大楼共有1座，共42伙