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成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/升跌
持货年期
16/10/2025
Downtown 38 低层 E室
阳台
1房
$17,300
305呎
$57
-
-
成交
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15/09/2025
Downtown 38 中层 E室
阳台
1房
$16,800
305呎
$55
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12/09/2025
Downtown 38 27楼 F室
阳台
1房
$525万
301呎
$17,442
$584万/-10%
6.6年
注册处成交
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12/09/2025
Downtown 38 6楼 L室
阳台
1房
$480万
309呎
$15,534
$506万/-5%
6.6年
注册处成交
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24/08/2025
Downtown 38 中层 D室
阳台
1房
$17,000
305呎
$56
-
-
成交
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28/07/2025
Downtown 38 高层 E室
阳台
1房
$16,200
305呎
$53
-
-
成交
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12/07/2025
Downtown 38 高层 G室
阳台
1房
$16,500
304呎
$54
-
-
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17/04/2025
Downtown 38 低层 G室
阳台
1房
$15,600
304呎
$51
-
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23/03/2025
Downtown 38 高层 F室
阳台
1房
$16,500
301呎
$55
-
-
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21/02/2025
Downtown 38 20楼 D室
阳台
1房
$495万
305呎
$16,230
$572万/-14%
6.0年
注册处成交
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08/02/2025
Downtown 38 低层 A室
阳台 | 生活阳台
2房
$19,500
414呎
$47
-
-
成交
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06/02/2025
Downtown 38 25楼 E室
阳台
1房
$510万
305呎
$16,721
$582万/-12%
6.0年
注册处成交
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25/01/2025
Downtown 38 高层 D室
阳台
1房
$16,500
305呎
$54
-
-
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10/12/2024
Downtown 38 23楼 G室
阳台
1房
$520万
304呎
$17,105
$568万/-8%
5.8年
注册处成交
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26/11/2024
Downtown 38 19楼 C室
阳台 | 生活阳台
2房
$615万
377呎
$16,313
$698万/-12%
5.8年
注册处成交
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21/11/2024
Downtown 38 28楼 B室
车位 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
2房
$855万
426呎
$20,066
-
-
注册处成交
一手
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24/10/2024
Downtown 38 19楼 L室
阳台
1房
$468万
309呎
$15,146
$513万/-9%
5.7年
注册处成交
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15/09/2024
Downtown 38 低层 L室
阳台
1房
$15,800
309呎
$51
-
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03/09/2024
Downtown 38 15楼 A室
阳台 | 生活阳台
2房
$650万
414呎
$15,700
$731万/-11%
5.6年
注册处成交
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06/07/2024
Downtown 38 低层 B室
阳台
1房
$16,000
300呎
$53
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Downtown 38 高层 G室
阳台
1房
$16,300
304呎
$54
-
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$28,500
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$51
-
-
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04/06/2024
Downtown 38 17楼 L室
阳台
1房
$576万
^
309呎
$18,641
-
-
注册处成交
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1房1厅 | 阳台

租

$17,300
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16/10/2025
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305呎
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$16,800
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305呎
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Downtown 38 27楼 F室
1房1厅 | 阳台
$525万
-10%
注册处成交
12/09/2025
持货年期 6.6年
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301呎
 @$17,442
Downtown 38 6楼 L室
1房1厅 | 阳台
$480万
-5%
注册处成交
12/09/2025
持货年期 6.6年
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309呎
 @$15,534
Downtown 38 中层 D室
1房1厅 | 阳台

租

$17,000
成交
24/08/2025
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305呎
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Downtown 38 高层 E室
1房1厅 | 阳台

租

$16,200
成交
28/07/2025
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305呎
 @$53
Downtown 38 高层 G室
1房1厅 | 阳台

租

$16,500
成交
12/07/2025
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304呎
 @$54
Downtown 38 低层 G室
1房1厅 | 阳台

租

$15,600
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17/04/2025
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304呎
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Downtown 38 高层 F室
1房1厅 | 阳台

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$16,500
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23/03/2025
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301呎
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Downtown 38 20楼 D室
1房1厅 | 阳台
$495万
-14%
注册处成交
21/02/2025
持货年期 6.0年
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305呎
 @$16,230
Downtown 38 低层 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台

租

$19,500
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08/02/2025
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414呎
 @$47
Downtown 38 25楼 E室
1房1厅 | 阳台
$510万
-12%
注册处成交
06/02/2025
持货年期 6.0年
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实
305呎
 @$16,721
Downtown 38 高层 D室
1房1厅 | 阳台

租

$16,500
成交
25/01/2025
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305呎
 @$54
Downtown 38 23楼 G室
1房1厅 | 阳台
$520万
-8%
注册处成交
10/12/2024
持货年期 5.8年
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实
304呎
 @$17,105
Downtown 38 19楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$615万
-12%
注册处成交
26/11/2024
持货年期 5.8年
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实
377呎
 @$16,313
Downtown 38 28楼 B室
2房1厅 | 车位 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$855万
注册处成交
一手
21/11/2024
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实
426呎
 @$20,066
Downtown 38 19楼 L室
1房1厅 | 阳台
$468万
-9%
注册处成交
24/10/2024
持货年期 5.7年
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实
309呎
 @$15,146
Downtown 38 低层 L室
1房1厅 | 阳台

租

$15,800
成交
15/09/2024
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实
309呎
 @$51
Downtown 38 15楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
-11%
注册处成交
03/09/2024
持货年期 5.6年
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414呎
 @$15,700
Downtown 38 低层 B室
1房1厅 | 阳台

租

$16,000
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06/07/2024
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300呎
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Downtown 38 高层 G室
1房1厅 | 阳台

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$16,300
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3房1厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台

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$28,500
成交
12/06/2024
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1房1厅 | 阳台
$576万
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注册处成交
04/06/2024
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^ 特殊成交个案
实
309呎
 @$18,641