新盘抢客 业主减价求售 日出康城MONTARA两房户放盘不足一个月减逾6% 以870万元沽出
新盘开价贴市，业主要减价才能促成交易，美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(KELVIN LAM)表示，该行新近促成日出康城MONTARA两房户交投，单位全新未入住，放盘不足一个月累计减价逾6%，以870万元沽出。…
楼市新闻
将军澳都会駅录蚀让个案 靓装四房套以1478万元易手 原业主持货逾3年帐蚀51万元离场
美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(DENNIS LAW)表示，该行新近促成港铁调景岭站上盖屋苑都会駅的四房套交投，单位以1,478万元易手，原业主持货逾3年，帐面亏损51万元离场。…
【整体物业】5月份注册量依然高过去年平均数！
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，5月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营 […]
置业贴士
【28Hse】收紧公屋富户政策 租户每两年申报物业
公屋供不应求，轮候时间愈来愈长，市民关注滥用公屋的问题，因此公屋富户政策一直备受争议。有见及此，房委会资助房屋小组于上周三开会，并通过收紧有关政策，以打击滥用公屋情况。根据现行的政策，公屋住户的家庭入息需不超过入息限额的5倍，而家庭总资产净值则不能超出入息限额的100倍。
【康城主力墙事件】乱改单位结构 有何后果？
如果主力墙被破坏，楼宇就无法承重，会出现倾斜、甚至倒塌。因此，主力墙是楼宇结构相当重要的一环，不可以随便改动。同时，银行处理按揭申请时，会委托测量师行进行估价，如果测量师行发现主力墙或其他单位结构上有改动情况，会通知银行。如银行发现违规情况，有机会不批出按揭申请。
【2A期来了】屯门兆康54区项目近半万伙供应 势成西北新地标
位于屯门兆康第54区项目(地址为欣宝路8号)，将有近5,000伙新供应应市，乃屯门历来最大型私人住宅发展项目，挟屯马线双站地利及北部都会区门廊优势，而且户型多元化，设有开放式至4房，吸引不少投资者及用家高度关注。
代理带睇楼
【港漂精英代理】亚姐变身地产KOL？
曾经的亚洲小姐孟丹钰Daisy，拥有多年的播音主持经验，并在拿到香港永居身份后，决心在香港买楼。在与不同朋友交流咨询后，她决定自己考取地产代理人牌照，以便更深入地了解楼市信息，没想到竟误打误撞成为了一名地产代理人。
【KOL带盘王】美联经纪KOL 靠网上带盘取得半亿订单 秘诀大公开
Wendy 是一名具有丰富经验的物业代理，曾受邀到电视台财经节目讲楼市，也曾经参与投资书籍撰写，专业性不容置疑，因此在拍片介绍物业时就显得更游刃有余了，不仅站在专业的角度给客户介绍单位的详细资讯，还会加入自己的感受，让观众仿佛置身其中，也增加过程中的趣味性。
【何文田豪宅】连特大天台复式 私享壮观景致
代理KOL – Miumiu Nip (S-643070) 楼盘推介： […]
海外置业及移民
【28Hse】新加坡加辣 外国人买楼印花税增至60%
就此情况，有人认为香港应该趁机追回失地，借此调整买家印花税（BSD），以吸引更多人才及资金。根据香港现行的印花税税率，非首置的香港永久性居民、非香港永久性居民，或者以公司名义买楼，从价印花税（AVD）划一为物业售价的15%。
【一文尽览】把握英镑低水入市机会 英国买楼全攻略2023
市场上提供的英国物业资讯，往往不够全面及透明，美联环球手握逾200个英国新盘及当地物业的销售代理权，横跨超过10个以上城市，为全香港可以提供最多英国新盘的物业代理，同时也提供租楼服务，对当地物业市场的掌握，自然胜人一筹。
【移民攻略2023】“避风港”政策出台 澳洲势成港人首选?
近年来，澳洲积极推出不同政策吸引各地人才移居工作，而且澳洲楼价即使在疫情下都一直维持在稳定上升的水准，再者，现时澳洲楼市平稳发展，市场预计2023年有3%的跌幅，于现时楼价偏低，租赁需求上升之际，的确是投资者入市的好时机，不妨借此机会寻觅心水物业，把握低位入市。
家居生活
【康城主力墙事件】乱改单位结构 有何后果？
如果主力墙被破坏，楼宇就无法承重，会出现倾斜、甚至倒塌。因此，主力墙是楼宇结构相当重要的一环，不可以随便改动。同时，银行处理按揭申请时，会委托测量师行进行估价，如果测量师行发现主力墙或其他单位结构上有改动情况，会通知银行。如银行发现违规情况，有机会不批出按揭申请。
【2023年持续更新】养猫狗必睇！全港各区24小时兽医/宠物医院诊所名单 + 可养宠物屋苑
24小时宠物诊所对主人的重要性是非常大的。因为紧急事件可能随时发生，当宠物需要立即紧急治疗时，24小 […]
【买楼置业攻略2023】拣楼如何睇座向？向南楼一定好？
现今的楼宇设计大不同之下，有人会选择用窗户、露台，甚至主人房的方向来定义物业的座向，所以楼宇座向逐渐演变成不同的说法。再者，单位吸收阳光的程度或者空气流通不流通等问题,，大部份已经可以依靠各式各样的家电解决。
名家专栏
可以用加按解决问题 还要刁桥扭拎？
上星期某日与银行家食午饭，他说给客户“激死”，个客有物业在银行做按揭，现在经济出现问题，个客脱期供款，银行于是将物业加按…
讲得愈惨 愈无人买
近日代理以卖惨的方法卖楼，还配上歌词，做法的确很新颖，不过效果就见人见智…
租盘每日减少 小心租金飙升
为何会出现租金升，楼价不升这个情况，是违反楼市的“物质不变定律”…