【独家投资良机】一举成为跑马地大业主

跑马地传统豪宅地段,一向供应罕有,社区配套完善,而且邻近香港的其中一个重要地标–跑马地马场,居于此区,予人一种尊贵的身份地位的象征。同时,跑马地也是最多香港名人、明星出没的其中一块豪宅之地。附近的成和道、山光道及蓝塘道有不少高级餐厅及酒店,但因为没有娱乐场所,人流不多,实现了真正的闹中取静。

箕璉坊20至30號 潔園 美聯物業 獨家代理

如果有意进驻这个跑马地半山地段,成为大业主,现在有一个难逢的投资机会。位于箕琏坊20至30号的The Sanitarian Apartments 洁园,现委托美联物业成为独家代理,联合出售逾91%住宅单位,即日起公开招标,并于2023年6月30日截标。

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联合出售逾91%住宅单位

整个项目地盘面积约24,025平方呎,由1959年至1968年间入伙,规划为住宅(丙类)5用途,料可重建楼面约37,122平方呎,景观开扬,享翠绿景致,加上环境清幽,可发展作低密度精品式豪宅项目

事实上,跑马地半山地段新供应弥足珍贵,每每有新盘或二手成交,都会成为市场焦点,而且不乏名人出手投资。

前港姐季军朱千雪丈夫吴昆伦,2023年初以3,200万元买入云地利台一伙逾千呎单位。上述单位为B座中层户,实用面积1,259平方呎,为三房一套间隔,在2023年1月以3,000万元易手,成交呎价23,828元,新买家吴昆伦(NG JUSTIN CHRISTOPHER)。吴昆伦同时以200万元买入同屋苑一个车位。 吴昆伦为老牌茶庄“祺栈茶行”太子爷,其妻子为朱千雪,是次以首置名义入市,缴税约127.5万元,占楼价约4.25%。

发展商若然投得区内项目更视为珍宝。新鸿基地产于2011年以超过44亿元,向政府投得的前岭南书院地皮,经过多年的打造终于登场,名为CENTRAL PEAK位于司徒拔道18号,是区内名符其实的超级豪宅

此外,由资策及泛海等合作发展的皇第,坐落于白建时道47 号,共提供16个分层大宅,最新招标售出一伙花园特色户,作价逾2.87亿元。 据成交纪录册显示,售出为皇第地库、地下、1楼及2楼A单位,实用面积4,102平方呎,三房三套,连2,817平方呎花园及两个车位,以2.8714亿元成交,呎价7万元。买家采150天交期。

如是者,同区邻近周边的项目,即是位于箕琏坊20至30号的The Sanitarian Apartments 洁园,同样尽显罕有价值。

除了是豪宅地段,供应罕有外,跑马地小学校网为12,属四大名校网之一,中学校网为湾仔区,区内名校林立,2020东京奥运会女子200米自由泳、100米自由泳双银牌得主何诗蓓,正正就是于香港圣保禄天主教小学毕业,跑马地绝对讲得上是她的成长地。

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12校网还包括轩尼诗道官立小学、圣公会圣雅各小学、圣若瑟小学、玛利曼小学等多间小学名校。

12校网 地理位置优越

区内的生活配套,社区配套、交通基建一应俱全。区内民生商店及食肆林立、有黄泥涌市政大厦熟食中心、街市,时代广场、希慎广场、利园、利舞台都是近在咫尺,基本上在区内已经可以满足日常生活所需。

此外,地理位置优越,由项目前往铜锣湾黄金商圈仅需约5分钟车程或十几分钟步程,而区内主要的交通工具包括多辆巴士及小巴穿梭,而港岛电车更专门设有跑马地支线,方便居民直达湾仔及铜锣湾等核心商圈。

事实上,跑马地也被称为“快活谷”(Happy Valley),坐落于香港岛湾仔区中南部,名副其实是一个小山谷,以马场为中心,东边是礼顿山、比华利山以及扫杆埔的小山丘,西边则为摩理臣山,环境清幽。

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世界闻名马场相伴

港岛传统豪宅区多数背山面海,唯独跑马地有世界闻名的马场相伴,加上邻近铜锣湾繁华商业区,贵气与时尚兼具,散发著与众不同的气息。不少名人富豪钟情跑马地,因其环境舒适,静中带旺,加上较高的地势,私隐度高之余,翠绿开扬的景致净收眼底。

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跑马地为本港有史以来首场赛马赛事的举行场地,跑马地马场亦由此而生。赛马活动为当年上流社会的盛事,名门望族均爱进驻跑马地以便观赏赛事,奠定跑马地为绅士名流聚居处。时至今日,跑马地马场亦定期举办国际级赛事。同时,跑马地毗邻港岛核心商业圈及多个俱乐部及私人会所,包括香港赛马会会所、香港足球会、纪利华木球会、香港游艇会等,尊贵的身份地位象征不言而喻。

同时,跑马地坐拥全港最负盛名的私家医院——养和医院,始创于1922年,屹立香港近百年,优质医疗服务享誉国际。医护团队汇聚业内顶尖专科医生及护士,辅以先进医疗器材,为病人提供专业、准确的诊断,以及综合、多元化的治疗。医院目前设有超过35个医学专科,服务荣获澳洲医疗服务标准委员会等国际机构认证。

故此,如此具规模的大型项目是区内极为珍贵罕有,如果有意进驻老牌豪宅地段跑马地,成为大业主,绝对是难逢的机会。

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