新一份施政报告于10月中发表，宣布放宽自用及非自用住宅按揭成数上限至7成，并容许投资移民购买豪宅，为楼市带来正面作用，一手成交量显著上升。
而启德区一向是一手市场焦点，市区新盘的供应主力，发展商把握新盘销情火热，乘势推盘。新近正式推出的承丰道19号全新项目，一共分三期发展，共提供1,590个住宅单位。
当中率先推出第1期应市，涉及361伙。第1期单位户型涵盖开放式至三房间隔。
折实422.5万起
首张价单涉78伙，提供3种付款计划，最高折扣达12%，单位折实售价由422.5万元起，折实呎价由15,943元起，折实平均呎价17,899元。首张价单涵包括9伙开放式，20伙一房，45伙两房及4伙三房，实用面积介乎265至627平方呎。价单定价由480.1万至1,438.7万元，呎价介乎18,117元至23,082元，折实售价由422.5万至1,266.1万元，折实呎价介乎15,943元至20,315元。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，首张价单折实平均呎价17,899元，极具竞争力，显示发展商对项目具信心，加上属现楼推售，料首批单位销情理想，项目有加价加推空间。
料租金回报约3.5厘
项目位处启德新核心地段，单位景致开扬，间隔实用性强，能够满足不同买家的需求，加上已届现楼，相信能吸引各类买家垂青，预期该项目用家比例占约6成，投资客占约4成。此外，启德体育园将开幕，随着配套设施渐完善，项目投资潜力可看高一线，估计项目呎租约60元水平，租金回报约3.5厘，租金回报优厚，加上内地客偏爱启德区新盘，故预料项目亦受内地客追捧，占约5成。
发展商亦提供了不同户型示范单位了买家参观选择，首先是参照第3座28楼B单位的无改动示范单位单位实用面积为627平方呎，座享 Inner Harbour 九龙湾畔及泳池园林景色，客厅及饭厅间隔分明，特长客饭厅深广阔长，可轻松摆放傢俬。
玻璃趟门连接‘全宽度’三合一露台与客厅宽度看齐，景观更开扬，而且各睡房与客厅同向坐拥相同湾岸景致。开放式厨房设特长Ｌ型工作枱面，炉具采用德国著名品牌Miele，除了电磁炉外亦提供明火煮食炉。另有蒸焗炉、微波炉及抽油烟机。
主人睡房间隔方正实用，放置双人床后可三边落床，同时预留衣柜空间。空间灵活多变，迎合不同家庭需要。主人睡房采用玻璃幕墙设计，有效提高室内采光度。
三款示范单位
另外第3座28楼A单位，实用面积为440平方呎，同样享Inner Harbour九龙湾畔及海滨长廊景观。单位为2房间隔，是新婚夫妇或年轻家庭首选。客饭厅配以特色油漆及清镜墙身衬托，开放式厨房厨柜采用青灰色高光度油漆及金属饰面门板，与天然石墙身互相辉映。
主人睡房采用大地棕色家具营造时尚舒适感，配搭上特色拉丝玻璃及云石纹饰板，玻璃幕墙更加呈曲尺型设计，有效提高室内采光度。最后第3座28楼H单位无改动示范一房单位，实用面积324平方呎，适合于核心商业区工作年轻才俊，客厅、饭厅间隔方正实用，配合开放式时尚厨房，用尽每寸空间，令客饭厅视野更广阔
加上开放式厨房设特长Ｌ型工作枱面，备餐空间充足。至于客厅、饭厅、开放式厨房及浴室，发展商更贴心配置电插座连 USB 插头，满足日常充电所需。
会所部份自设大型住客会所CLUB SYDNEY，连同户外绿化园林、会所总面积超过7.9万平方呎，Club Sydney 由国际级设计团队GA Group精心打造，焦点设施包括约50米户外临海泳池，室内恒温池以及全层约3,400呎的健身基地。会所设有多个不同主题的宴会厅，希望将悉尼的都市魅力带入项目之中，展销厅更悉心安排多个打卡位让大家感受下悉尼渡假气息。
启德智慧绿色集体运输系统
此外，不少人对启德都会海滨交通配套的疑虑，未来将可以释除。因为政府早前宣布就启德智慧绿色集体运输系统，目标于2026年批出建造合约。智慧绿色集体运输系统全长约3.5公里，拟设5个车站，采用高架专属车道走廊设计，连接启德前跑道区至港铁启德站，服务该区约5万的居住及就业人口以及旅客。
集体运输系统可大大强化启德区内商住发展、旅游、文娱、康体及社区设施的连贯性，以及与现行铁路网络的连系。这个重点改善工程就更加提升了这个全新双子大厦项目的未来投资潜力价值。
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