古洞北首个新盘销情不俗，周日(16日)首轮销售沽出56伙，吸金近4.17亿港元。至于，西南九龙全新项目亦整装待发，今日加推新价单，项目暂已累收逾1.8万张入票，成为今年九龙新盘票王。
PALO SPRINGS首轮开售沽出56伙 套现近4.17亿
●会德丰地产旗下古洞北PARK SILICON第2期PALO SPRINGS，周日(16日)以价单及招标形式展开首轮销售。项目最终单日售出56伙，套现近4.17亿港元。集团主席梁志坚表示，买家反应踊跃，对销情感满意。
该公司副主席兼常务董事黄光耀表示，今日招标发售时段已落实沽出8伙，涉及成交额逾7,843万元，平均成交呎价超过2.04万元。售出单位涉及4伙三房、以及4伙连平台特色户，最高售价为2B座3楼A室，以1,256.81万元售出；呎价最高则为2A座3楼C室连平台特色户，实用面积442方呎，成交呎价约23,604元。
至于，价单单位于下午1时发售，先由大手组别优先认购，现场有大批买家轮候，场面热闹。其中有买家连购4伙，包括3伙两房及一伙一房户，涉资近2,591万元。
资料显示，首轮销售价的价单单位，涵盖一房及两房户型，折实售价548万至875.5万港元，呎价约17,106至18,376元。
●叡璟I加推78伙 累收逾1.8万票膺今年九龙新盘票王
华润集团与华润置地(海外)共同发展的西南九龙项目叡璟I，收票反应理想，截至周日(16日)下午2时，已累收逾1.8万张入票，成为今年九龙区新盘票王，连同今日加推的价单第2号，项目两张价单合共180伙，以此计算，超额认购逾99倍。
华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，最新加推价单涉及78伙，折实平均呎价约18,960元，撇除楼层及景观等因素，属原价加推。新推单位分布第3A及3B座，涵盖4伙一房连开放式厨房、57伙两房连开放式厨房、以及17伙三房连套房单位。整批单位实用面积304至657方呎，折实售价592.6万至1,323.6万元，呎价约16,966至21,128元，以折实价计，总值约7.1亿元。
项目展销厅开放以来，已累录逾1.8万人次参观。客源当中，占约20%为大手买家及投资客、20%为内地及国际专才、分支家庭及换楼客各占约30%，项目将于短期内落实销售安排，最快下末周展开首轮销售。
天玺•海四房大户6400万成交 呎价约45455元
●新鸿基地产(00016)旗下启德天玺•海第1期，周日(16日）招标售出第1座7楼B室，单位实用面积1,408方呎，四房连双套间隔，成交价6,400万港元，呎价约45,455元。项目以现楼推售以来，累售44伙，套现逾29亿元。
芊御本月录89宗成交 冠绝新盘市场
●新鸿基地产(00016)旗下元朗锦田北芊御，本月截至周日(16日)晚上7时，暂录89宗成交，为同期销量最高的新盘。
单计周末两日(15、16日)，该盘再录23宗成交，涵盖一房、两房及三房户型，实用面积290至498方呎，折实成交价447万至681万元，呎价约13,671元至15,580元。当中更录得一宗大手成交，有买家斥资逾1,157万元，连购两伙两房单位。
此外，项目本周亦频录高价个案，以招标售出的第2座2楼L室连平台单位，成交呎价达约17,624元；售价最高为第2座17楼K室，属三房连套房户型，，以892.5万元成交，反映项目不同户型均具承接力。项目自开售以来累售348伙，套现逾18.8亿元。
海瑅湾系列3日连沽18伙 套现逾1.4亿元
●信和置业(00083)、嘉里建设(00683)、嘉华国际(00173)、招商局置地(00978)及港铁(00066)合作的将军澳日出康城海瑅湾系列，由周五至周日(14至16日)连沽18伙，套现逾1.4亿港元。
单计今日该系列沽出7伙，涉额逾5,179万元，售价及呎价最高为海瑅湾I第1B座36楼D室，实用面积463方呎，成交价逾820万元，呎价17,712元。
海瑅湾系列于8月上半月累售44伙，套现逾3.5亿元。销售至今沽出1,025伙，总套现逾89亿元。
资料来源：on.cc东网
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