一手新盘正积极软销，并筹备于下月正式出击。其中西南九龙项目叡璟I，公布将尽快开价及开放示范单位，另外，香港仔黄竹坑站港岛南岸BLUE COAST亦录破顶成交，可见新盘市场正遂步回暖。
● 西南九龙项目叡璟 下周上载楼书
由华润集团与华润置地海外共同发展的西南九龙项目叡璟I，周五(31日)公布将于下周上载楼书，并会尽快开价。发展商向传媒展示项目短片，介绍项目及园林会所特色，并表示将筹备开放两个示范单位，包括一房及两房户。
● BLUE COAST系列项目总套现逾213亿
长实集团(01113)发展的香港仔黄竹坑站港岛南岸BLUE COAST，周五(31日)以招标形式售出1伙四房海景单位，为第1A座38楼B室，实用面积1,267方呎，属四房一套连储物房间隔，成交价4,637.22万元，呎价36,600元，创项目成交金额新高。项目仅余最后21伙四房户，将以招标形式发售余下单位。而BLUE COAST系列项目至今累售1,179伙，总套现逾213亿元。
● 天玺‧天第2期招标售四房户 售价8,243万
新鸿基地产(00016)发展的启德天玺‧天第2期，周五(31日)录1宗招标成交，为第2座38楼A室，实用面积1,985方呎，采四房双套房间隔，成交价8,243万元，呎价约41,526元。
● 瑜一‧天海单日套现逾7,869万
华懋集团发展的何文田站瑜一‧天海，周五(31日)连录3伙成交，合共套现逾7,869万元，呎价逾36,000元。其中，第2A座地下Maison D，属三房一套连储物室间隔，实用面积889方呎，外连469方呎平台，成交价3,201万元，呎价约36,007元。项目仅余最后2伙同户型特色单位待售。瑜一系列项目至今累售达761伙，占全盘逾九成，总套现逾134亿元。
● 璟南四房户 连车位售5,645.53万
大昌地产发展的鸭脷洲海旁道现楼项目璟南，周五(31日)招标售20楼A室，属四房双套房户型，实用面积1,709方呎，连车位以5,645.53万元售出，呎价约33,034元。全盘提供38伙四房海景大宅，标准楼层采用一梯两伙设计。
● 天泷三房户 沽4,163.2万
恒基地产(00012)等合作发展的启德天泷，周五(31日)售出3座26楼A室，实用面积1,102方呎，采三房一套房间隔，成交价4,163.2万元，呎价约37,779元。该盘至今累售309伙，连车位合共套现约128.9亿元。
● 滶蕴下周加推3伙两房户
新世界发展(00017)旗下九龙玫瑰街豪宅项目滶蕴，周五(31日)公布加推最后3伙两房户，将于下周二(8月4日)起以先到先得形式发售。单位包括8楼E7、6楼及8楼E1室，实用面积515至561方呎，扣除8.5%最高折扣及6%现金回赠后，折实售价1,803.11万至1,897.11万元，呎价约32,560至35,012元。
● 海德园第一期售1伙两房户
太古地产(01972)与中华汽车(00026)合作发展的柴湾海德园第一期，周五(31日)售出第3座29楼H室，采两房一套房间隔，实用面积573方呎，成交价1,140.8万元，呎价约19,909元。
● 海日湾II三房户 售1,502.7万
由亿京发展的大埔白石角海日湾II，周五(31日)售出12座5楼A室，采三房一套房间隔，实用面积1,038方呎，成交价1,502.7万元，呎价约14,477元。
● 皓日两房平台特色户 呎价22,295
由恒隆地产(00101)发展的牛头角皓日，周五(31日)售出3楼K室，实用面积403方呎，外连275方呎平台，采两房间隔，成交价898.5万元，呎价约22,295元。
● 柏蔚森I两房户 沽866.4万
新世界发展(00017)及远东发展(00035)合作的启德跑道区柏蔚森I，周五(31日)售出第5座26楼E室，采两房设计，实用面积391方呎，成交价866.4万元，呎价约22,159元。
● 悦麓一房户 呎价25,588
TKS Limited旗下红磡高山道26号重建项目悦麓，周五(31日)售出一房户，为21楼B室，实用面积267方呎，成交价683.19万元，呎价约25,588元。
资料来源：on.cc东网
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