新盘市场气氛兴旺，全新盘纷纷起动，新盘市场认购反应踊跃。当中，华润置地海外发展的西南九龙叡璟I，周四(20日)公布接获逾46,000个购楼意向登记，同步刷新九龙区新盘票王纪录，亦创历来新盘首轮销售认购登记新高。
● 叡璟I接逾46,000个认购登记 成历来新盘首轮销售新票王
叡璟I以首轮发售的价单180伙单位计算，认购登记超额逾254倍。项目将于周六起发售201伙。叡璟I的认购登记已打破油塘亲海駅II纪录，荣登九龙区新票王。长实集团(01113)发展的亲海駅II，于2023年8月首轮销售中录得逾38,000个购楼意向登记，以当时发售的626伙计算，超额认购逾60倍。
事实上，以全港新盘首轮销售计算，叡璟I已超越对上高位的西贡SIERRA SEA第2B期首轮销售认购登记，刷新全港历来新盘首轮认购登记新高。新鸿基地产(00016)的西贡十四乡西沙路项目SIERRA SEA第2B期，于2026年1月首轮销售中录得逾42,517个购楼意向登记，以当时发售的165伙计，超额认购逾256倍。
● 33清水湾望月内获批楼花同意书
九龙建业(00034)牛池湾项目33清水湾，周四(20日)公布项目交通及环境优势。项目定价将继续参考九龙区铁路上盖及启徳新盘，期望月内获批楼花同意书，项目楼书及示范单位已准备就绪，待项目获批后随即起动。
● BEACON PEAK沽两伙 套现8,763.62万
由世茂集团(00813)发展的九龙半山豪宅项目第1期BEACON PEAK，周四(20日)售出两伙，合共套现8,763.62万元。其中，为5座18楼B室，实用面积1,856方呎，采四房双套房间隔，成交价5,529.7万元，呎价约29,794元。
● 天玺•海第2A期四房户 沽5,128万
新鸿基地产(00016)旗下启德天玺•海第2A期，周四(20日)招标售出四房户，第7座11楼A室，实用面积1,150方呎，成交价5,128万元，呎价约44,591元。
● 海日湾II三房户 以1,538.6万成交
亿京发展旗下大埔白石角海日湾II，周四(20日)售出11座9楼D室，实用面积1,032方呎，采三房一套房间隔，成交价1,538.6万元，呎价约14,909元。
● 海德园第一期两房户 售1,068万
太古地产(01972)与中华汽车(00026)合作发展的柴湾海德园第一期，周四(20日)售出两房户，为2座29楼G室，实用面积538方呎，成交价1,068万元，呎价约19,848元。
● PALO SPRINGS修订两张价单 上调16伙定价
会德丰地产旗下古洞北PARK SILICON第2期PALO SPRINGS，周四(20日)修订价单1号及2号，上调16伙定价，价单1号加幅7.13%至7.14%，而价单2号加幅则介乎1.16至1.18%。单位为一房及两房户，为第2A座6至8楼B室及10至25楼A室，实用面积318及476方呎，最新折实售价541.8万至866.8万元，最新折实呎价约17,038至18,210元。发展商同步上载销售安排，将于下周一(24日)起推售68伙单位。
● 柏傲庄III加推5伙两房户
新世界发展(00017)的沙田大围站上盖柏傲庄III，周四(20日)加推5伙高层两房户，将于下周一起发售。单位实用面积由456至534方呎，扣除最高20%折扣，折实售价1,172.2万至1,443.1万元，折实呎价约25,706至27,024元。
资料来源：on.cc东网
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