美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，万科香港旗下长沙湾连方I，周六(12日)首轮推售30伙，涵盖开放式至两房。连方I位处市区，加上入场费吸引，故该行客人以年轻客主导，并受投资客青睐。
布氏指，连方I首批单位定价吸引，吸引不少年轻客追捧，占比约8成。是次该行客户当中，以九龙区为主，占比约7成，并以用家主导。由于市区物业租务需求向来殷切，加上项目邻近港铁站，料吸引两成投资客。他预计，项目落成后，呎租可达约55港元水平，租金回报率3厘以上。
整体市况方面，估计11月楼市受外围因素影响，不少买家仍观望联储局加息步伐及香港跟加息的情况，若大埔及油塘新盘能够开售，料本月一手成交量可达约1,000宗水平。至于二手方面，则预计有2,600至2,700宗水平，与上月相若。此外，他预测，香港楼价全年录得逾1成跌幅。
资料来源: 东网 on.cc
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