有老友说刚刚买了间新楼，不过就“一肚气”，不是因为买得贵，而是买完后给记者捉住问，为什么买新楼？如果加息点算？是否会担心楼价下跌变成负资产？令老友面都黑，都不知怎样答，开心事变不开心。最后由老友老婆说：“不识睇市，有需要就要买，不买都要交租，替人供楼不如自己供。”

现在记者好似为地产商赶客，不断问买楼的人为什么买，会不会惊加息？令到买了楼的人急急步走了。不过，记者只会问香港人，不会问占八成买楼人数的内地人。如果有记者问我，我会说不敢不买，否则以后要交租俾内地业主，真系“无哂面”。

其实，有很多香港买家有正面答复，例如撤辣后释放大量香港以及国内大量购买力，楼价短期内有上升空间。美联储局亦已释放减息讯号，鲍威尔强调今年减息三次，如果配合银行借钱俾人买楼，楼价从回高位亦非难事，诸如此类答案不时出现，但不会有传媒公开，只会说买楼的人都不识得睇市，只不过是有需要。老实说，有需要就是最大理由。