有老友同我訴苦，佢一生謹慎，不敢買樓，一直以來都是替人供樓，最後以高成數買入自住單位，供款從不脫期，又沒有加按。但是最近銀行說他的物業已經變成負資產，原因是有相同的單位以低價成交，銀行將估價降低，令到他的單位變成負資產。雖然銀行無叫老友還錢，但是已經令他膽顫心驚。老友知道以低價賣走的單位是屬於一位投資者，想知道那位投資者為什麼要低價賣樓？

我說不用問那位投資者，一定是銀行向持有多個單位的業主追收差額，業主不勝其煩，最後以低價賣走一些單位。哪知道殺錯良民，令到不少相同單位估價大幅下降。如果以高成數按揭借錢買樓的業主，濛濛查查之下，他們的物業變成負資產。我相信銀行亦想不到有這個情況出現，背住一大堆負資產按揭，對銀行來說並非好事。