【一周市况】上星期冇一手抢焦点二手即刻有运行?

上周未有全新盘登场，市场注意力及购买力回流二手。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(5月20日至5月26日)合共录69宗成交，较前一周(5月13日至5月19日)的53宗按周增加约30.2%，兼创8周新高(见图)。

三区交投齐上九龙区增近五成
若将35屋苑按三区划分，三区上周交投齐增，以九龙区升幅最大，区内10个屋苑上周录得25宗成交，按周增加约47.1%。当中黄埔花园大增9宗，海逸豪园及德福花园分别增加3宗及2宗，新都城及东港城同增1宗；即使又一居减少4宗，美孚新邨减2宗，维港湾及丽港城各减1宗，上周九龙区交投仍然反弹(见表)。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录18宗成交，按周亦增加约28.6%。其中太古城增加4宗，鲤景湾及康怡花园分别增加3宗及1宗；区内只有杏花邨减少4宗之下，港岛区上周交投向上(见表)。

至于新界区17个屋苑上周录26宗成交，按周亦增加约18.2%。当中沙田第一城增加5宗，嘉湖山庄增3宗，浪翠园及绿杨新邨分别增加2宗及1宗；纵使荃湾中心减少3宗，愉景新城、骏景园、新港城及愉景湾同减1宗，仍无阻上周新界区交投向上(见表)。