周末元朗新盘次轮推售几近沽清，楼市继续聚焦新盘市场，但只对二手交投造成轻微影响。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(5月13日至5月19日)合共录53宗成交，较前一周(5月6日至5月12日)的55宗按周轻微下跌2宗、或约3.6%，仍然企稳在逾50宗水平(见图)。

九龙区上周交投量减约一成半
若将35屋苑按三区划分，九龙区上周交投跌幅最大，区内10个屋苑上周录得17宗成交，按周减少约15%。当中海逸豪园及汇景花园分别减少4宗及3宗，黄埔花园及新都城各减2宗；即使美孚新邨增加4宗，又一居增2宗，维港湾及丽港城齐增1宗，仍难阻上周九龙区交投回落(见表)。

新界区方面，区内17个屋苑上周录22宗成交，按周亦减少约4.3%。其中嘉湖山庄减少4宗，大埔中心减2宗，愉景新城、盈翠半岛及康乐园同减1宗；纵使荃湾中心、灏景湾及新港城各增2宗，骏景园及愉景湾齐增1宗，新界区上周交投依然向下(见表)。

反观，港岛区8个屋苑上周录14宗成交，按周增加约16.7%。当中南丰新邨及杏花邨齐增2宗，置富花园增1宗；即使城市花园、康怡花园及鲤景湾各减1宗，仍无阻上周港岛区交投向上(见表)。

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