【一周市况】台风来袭新盘抢攻呢区交投大减七成半?!

多个新盘部署推出，抢去部分市场焦点，加上上周台风来袭，亦窒碍二手交投，上星期35屋苑买卖宗数再度回落。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(9月2日至9月8日)合共录41宗成交，较前一周(8月26日至9月1日)的67宗按周回落约38.8%(见图)。

九龙区交投大减逾75%
若将35屋苑按三区划分，当中有多个新盘连环部署抢攻的九龙区跌幅最大，区内10个屋苑上周仅录得7宗成交，按周减少约75.9%。其中黄埔花园单周大减9宗，美孚新邨按周减少6宗，新都城则减少4宗，海逸豪园及维港湾同减2宗；在区内只得汇景花园增加1宗之下，上周九龙区成交量大幅下跌(见表)。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录10宗成交，按周亦减约33.3%。当中海怡半岛、康怡花园及太古城齐减3宗，城市花园减少2宗；即使南丰新邨增加4宗，杏花邨增2宗，仍难阻上周港岛区交投下跌(见表)。

反观，新界区17个屋苑上周录24宗成交，按周则增加约4.3%。其中新屯门中心及嘉湖山庄齐增2宗，盈翠半岛、大埔中心、花都广场及愉景湾同增1宗；纵使荃湾中心减少2宗，绿杨新邨、灏景湾、骏景园、沙田第一城及新港城各减1宗，仍无阻上周新界区交投向上(见表)。