美联物业首席分析师刘嘉辉指今年上半年新申请楼花单位数目约有7,250伙，较去年同期上升超过1成，录得约13%增幅。当中以将军澳及西贡占约2,500伙最多；其次为青衣及荃湾，占约1,600伙；至于元朗及天水围则占约1,000伙。因此，未来不少新盘供应集中上述地区。
值得注意的是，大部分申请项目的楼花期属于中长期楼花期项目，当中介乎21个月至30个月楼花期的项目，占比约半数，涉及单位数目约3,700伙；少于20个月的楼花期项目则占15%，涉约1,060伙；至于长楼花期项目、即超逾30个月之楼花期项目涉约2,500伙，占比约34%。
观乎现正待批的楼花项目，截至6月底止，有超逾1万伙正待批，涉及约10,820伙。当中比例最高地区同样为将军澳及西贡区，待批楼花项目单位数量占约3,100伙；至于深水埗及大角咀有2,000伙待批预售楼花。美联物业首席分析师刘嘉辉认为，政府一旦批出有关项目预售楼花同意书，预期发展商亦会推出市场，故相信将军澳、西贡区以及深水埗、大角咀区，未来陆续会有新供应登场。