楼市气氛转旺，新盘销售畅旺刺激购买力释放，二手交投同样造好，带动3月全港二手住宅注册量按月上升约32.9%，并创3个月新高；据美联物业研究中心综合土地注册处资料统计75大铁路沿线屋苑，3月份则共录504宗二手注册，按月更回升约36.6%，表现跑赢大市。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，3月注册个案一般主要反映2月市况；随着2月底财案发表利好楼市措施后，二手交投进一步上升，相信4月二手住宅注册量有望继续上扬。
若将75大铁路沿线屋苑按铁路路线划分，8条路线注册量悉数增加，当中东涌线的注册量升幅最大，按月宗数增加约1.3倍，东铁线注册量按月亦增加约68.8%，而屯马线亦录得约47.4%的宗数升幅(见表一)。
至于3月75大铁路沿线屋苑之中，有42个屋苑二手注册量按月上升，19个屋苑宗数按月报跌，其余14个屋苑宗数维持不变；而“零成交”的屋苑则由2月的12个减少至3月的8个(见图)。
注册量排名方面，美孚新邨3月二手注册量大幅增加约81.8%，以40宗升上榜首，其月内注册平均实用呎价录约$9,353，按月跌约1.4%；日出康城3月录得38宗二手注册紧随其后，宗数按月维持不变，其月内注册平均实用呎价录约$11,873，按月则上升约1.7%；沙田第一城宗数按月增超过1倍，录31宗打入三甲(见表二)。
楼价方面，最活跃10个屋苑中呎价“5升5跌”，其中升幅最大的是宝琳新都城，其月内注册平均实用呎价录约$13,347，按月升约7.1%；而海怡半岛注册平均实用呎价按月亦升约3.7%。至于最活跃屋苑中，以蓝田丽港城呎价跌幅最大，月内注册平均实用呎价录约$10,397，按月跌约5.2%；宗数排名第三的沙田第一城注册平均实用呎价按月亦录得约4.6%的跌幅(见表二)。
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