【35屋苑】呢区二手交投显著减少原因系... - 楼市资讯

上周末港岛区及新界区有全新盘推售，抢占部分市场购买力，二手交投放缓。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(11月18日至11月24日)合共录48宗成交，较前一周(11月11日至11月17日)的62宗按周减少约22.6%(见图)。

港岛区宗数按周减少约46%
港岛区焦点新盘在刚过去周末开售，销售反应理想，而若将35屋苑按三区划分，港岛区8个屋苑上周仅录7宗成交，按周减少约46.2%，跌幅为三区中最大。当中太古城减少7宗，海怡半岛及鲤景湾分别减2宗及1宗；即使杏花邨增加2宗，康怡花园及南丰新邨同增1宗，仍难阻上周港岛区交投显著下跌(见表)。

九龙区方面，区内10个屋苑上周录18宗成交，按周亦减少约30.8%。其中新都城减4宗，黄埔花园及海逸豪园齐减2宗，又一居减1宗；区内只得汇景花园增加1宗之下，上周九龙区宗数回落(见表)。

至于新界区17个屋苑上周录得23宗成交，按周宗数维持不变。当中荃湾中心及绿杨新邨分别增加3宗及2宗，盈翠半岛、沙田第一城、康乐园、花都广场及新元朗中心各增1宗；同一时间，新港城减少4宗，新屯门中心减3宗，丽城花园、浪翠园及骏景园同减1宗，在此消彼长之下，新界区上周宗数维持不变(见表)。