上周新盘市场欠缺焦点，购买力回流二手，加上市场憧憬美国9月将会落实减息，并将会为楼市带来利好作用，部份买家提早入市，令二手交投增加。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(8月26日至9月1日)合共录67宗成交，较前一周(8月19日至8月25日)的40宗按周回升约67.5%，并创12周新高。若以过去4周(8月5日至9月1日)合计，共录215宗成交，比起前4周(7月8日至8月4日)的189宗增加约13.8%(见图)。

三区宗数齐涨 九龙区增逾8成

若将35屋苑按三区划分，三区交投量齐齐上涨，以九龙区升幅最大，区内10个屋苑上周录得29宗成交，按周大增约81.3%。当中黄埔花园增加8宗，新都城亦增加4宗，美孚新邨及海逸豪园同增2宗；即使丽港城及汇景花园分别减少2宗及1宗，仍无阻上周九龙区成交量显著上升(见表)。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录15宗成交，按周亦增加约66.7%。其中康怡花园增加4宗，海怡半岛、城市花园、太古城及杏花邨各增1宗；区内只有南丰新邨减少2宗之下，上周港岛区交投向上(见表)。

至于新界区17个屋苑上周录23宗成交，按周亦增加约53.3%。当中荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄各增2宗，丽城花园、绿杨新邨、新港城、大埔中心、康乐园及愉景湾齐增1宗；纵使盈翠半岛减少3宗，愉景新城减1宗，上周新界区交投依然向上(见表)。。

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