上周适逢清明节长周末假期，加上市场续有新盘余货推售吸纳部分购买力，而美国新关税措施亦为市场带来不明朗因素，影响二手交投。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(3月31日至4月6日)合共录62宗成交，较前一周(3月24日至3月30日)的90宗按周回落约31.1%(见图)。至于恒指单日挫逾3,000点对二手交投造成的影响，相信会在未来一周35屋苑成交量反映。

九龙区宗数大减逾5成
若将35屋苑按三区划分，九龙区宗数跌幅最大，区内10个屋苑上周录得17宗成交，按周减少约51.4%。当中海逸豪园减少6宗，黄埔花园及汇景花园同减3宗，美孚新邨、维港湾及丽港城各减2宗，又一居减1宗；区内只得新都城增加1宗之下，上周九龙区宗数显著减少(见表)。

新界区方面，区内17个屋苑上周录得32宗成交，按周亦减少约27.3%。其中嘉湖山庄减少7宗，愉景湾减3宗，骏景园、沙田第一城及花都广场各减2宗，新港城减1宗；即使丽城花园增加3宗，绿杨新邨及浪翠园齐增1宗，仍难阻新界区上周交投向下(见表)。

相反，港岛区8个屋苑上周录得13宗成交，按周增加约18.2%。其中太古城增加3宗，海怡半岛增1宗；纵使康怡花园及南丰新邨同减1宗，仍无阻港岛区上周交投有所增加(见表)。

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