近期楼市气氛炽热，发展商积极推售新盘，西南九龙及北角全新盘于周末进行首轮销售均告即日沽清，带动上周一手市场成交录逾430宗的19周新高；惟市场焦点及购买力流向新盘，二手交投平稳发展。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(9月21日至9月27日)合共录得39宗成交，较前一周(9月14日至9月20日)的38宗按周微增1宗或约2.6%(见图)。
九龙区宗数由低位反弹1倍
若将35屋苑按三区划分，九龙区宗数由低位反弹，区内10个屋苑上周录得14宗成交，按周显著增加一倍。当中美孚新邨增3宗，黄埔花园及新都城齐增2宗，德福花园及汇景花园同增1宗；即使海逸豪园及丽港城各减1宗，仍无阻上周九龙区交投显著反弹(见表)。
至于港岛区8个屋苑上周录得9宗成交，按周亦升约12.5%。其中南丰新邨、鲤景湾及杏花邨齐增1宗；纵使海怡半岛及太古城同减1宗，港岛区上周交投依然向上(见表)。
反观，新界区方面，区内17个屋苑上周录16宗成交，按周减少约30.4%。当中沙田第一城减4宗，丽城花园及愉景新城分别减3宗及2宗，荃湾中心、盈翠半岛、浪翠园及骏景园各减1宗；即使绿杨新邨及嘉湖山庄齐增2宗，大埔中心及新元朗中心同增1宗，仍难阻新界区上周宗数下跌(见表)。
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