多个新盘相继推出，一手市场销情依然炽热，新盘成交量已连续5周录得逾400宗的水平，抢去市场焦点及部份购买力；另一方面，市场憧憬施政报告会有利好楼市政策，加上美国减息机会高，利好消息涌现之下有业主睇好后市，议价空间缩减，对二手交投造成压力。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(9月1日至9月7日)合共录45宗成交，较前一周(8月25日至8月31日)的67宗按周减少约32.8%(见图)。
新界区成交量跌逾5成
若将35屋苑按三区划分，新界区交投跌幅最大，区内17个屋苑上周录得15宗成交，按周减少约53.1%。当中嘉湖山庄减少5宗，盈翠半岛减3宗，丽城花园、愉景新城、绿杨新邨、骏景园及愉景湾各减2宗，灏景湾及新港城齐减1宗；区内只有沙田第一城增加3宗之下，难阻新界区上周交投显著减少(见表)。
至于港岛区8个屋苑上周录得11宗成交，按周亦减少约31.3%。其中太古城减少3宗，康怡花园及海怡半岛分别减2宗及1宗；即使鲤景湾增加1宗，亦难阻上周港岛区交投向下(见表)。
九龙区方面，区内10个屋苑上周录得19宗成交，按周宗数维持不变。当中新都城减3宗，东港城减2宗，维港湾及德福花园同减1宗；同一时间，黄埔花园增加4宗，美孚新邨、丽港城及汇景花园各增1宗，在此消彼长之下，九龙区上周宗数维持不变(见表)。
延伸阅读:
入市备忘
按揭资讯
高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 | 按揭专家
最新动态
卖楼锦囊
免责声明： 本文内容仅供读者参考。本公司已尽力确保资讯的准确性，但并不对文中所涉资料的完整性、即时性或准确性作出任何明示或暗示的保证。物业状况因个案而异，读者因信赖或使用本文资讯而引致的任何损失，本公司概不负责。