【一周市况】一文看清蛇年最后一周二手表现！

楼市气氛炽热，即使临近农历新年，二手交投依然保持平稳。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(2月9日至2月15日)合共录得76宗成交，较前一周(2月2日至2月8日)的73宗按周轻微增加约4.1%(见图)。展望农历新年长假期期间，传统节日因素影响下二手交投将会回落，但待节日气氛淡化后，购买力料将迅速重新释放。

新界区上周交投增一成
若将35屋苑按三区划分，新界区表现最好，区内17个屋苑上周录得33宗成交，按周增加约10%。当中荃湾中心大增6宗，丽城花园及愉景新城各增2宗，绿杨新邨、灏景湾、大埔中心及新元朗中心齐增1宗；即使花都广场及愉景湾同减3宗，嘉湖山庄减2宗，盈翠半岛、骏景园及新屯门中心各减1宗，仍无阻上周新界区交投向上(见表)。

九龙区方面，区内10个屋苑上周录得30宗成交，按周亦增加约7.1%。其中美孚新邨增4宗，海逸豪园、维港湾及又一居齐增1宗；纵使德福花园减3宗，丽港城及汇景花园同减1宗，但九龙区上周交投依然有所增加(见表)。

至于港岛区8个屋苑上周录得13宗成交，按周则减少约13.3%。当中康怡花园减2宗，城市花园及太古城各减1宗；即使鲤景湾及杏花邨齐增1宗，仍难阻上周港岛区交投减少(见表)。