【一周市况】上周35屋苑交投增四成 3区表现又会点?

港股继续造好，刺激投资气氛；而《施政报告》公布在即，加上市场预期本周美国减息机会极高，在各项利好因素带动下，买家入市态度积极，上周二手交投有所回升。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(9月8日至9月14日)合共录63宗成交，较前一周(9月1日至9月7日)的45宗按周回升约40%(见图)。

三区交投齐增新界区更增8成
若将35屋苑按三区划分，三区交投同时上升，并以新界区升幅最为显著，区内17个屋苑上周录得27宗成交，按周增加约80%。当中丽城花园及花都广场齐增3宗，绿杨新邨、盈翠半岛、灏景湾、骏景园、新港城、康乐园、新元朗中心及愉景湾同增1宗；即使浪翠园及沙田第一城各减1宗，仍无阻新界区上周交投回升(见表)。

九龙区方面，区内10个屋苑上周录得23宗成交，按周宗数增加约21.1%。其中新都城及汇景花园分别增加3宗及2宗，海逸豪园及德福花园同增1宗；纵使黄埔花园减2宗，丽港城减1宗，九龙区上周宗数依然向上(见表)。

至于港岛区8个屋苑上周录得13宗成交，按周亦增加约18.2%。当中太古城增加4宗，海怡半岛增1宗；即使康怡花园及鲤景湾分别减少2宗及1宗，亦不阻上周港岛区交投增加(见表)。