【一周市况】新盘热卖 35屋苑二手交投反弹37%！一区更大升8成！

假日气氛退却，购买力逐步回复，刚过去周末西沙大型新盘热卖，首轮销售即日沽清，而二手交投亦显著反弹。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(1月5日至1月11日)合共录63宗成交，较前一周(25年12月29日至26年1月4日)的46宗按周反弹约37%(见图)。

新界区交投按周大幅反弹八成
若将35屋苑按三区划分，新界区交投明显反弹，区内17个屋苑上周录得27宗成交，按周显著增加约80%。当中灏景湾及沙田第一城同增5宗，嘉湖山庄增2宗，绿杨新邨、荃湾中心、盈翠半岛、浪翠园、花都广场及新屯门中心各增1宗；即使大埔中心减2宗，丽城花园、愉景新城、康乐园及愉景湾齐减1宗，仍无阻新界区交投大幅增加(见表)。

九龙区方面，区内10个屋苑上周录得22宗成交，按周亦增加约37.5%。其中黄埔花园、新都城及东港城各增2宗，美孚新邨、维港湾及汇景花园齐增1宗；纵使海逸豪园、又一居及德福花园同减1宗，九龙区上周宗数依然向上(见表)。

至于港岛区8个屋苑上周录得14宗成交，按周则轻微回落约6.7%。当中康怡花园减3宗，海怡半岛、置富花园及杏花邨齐减1宗；即使南丰新邨及鲤景湾同增2宗，太古城增1宗，仍难阻港岛区上周交投减少(见表)。