【一周市况】新盘连环登场续抢焦点 二手表现如何?

多个焦点新盘连环登场,继续抢去市场焦点,二手交投量未见突破。综合美联分行资料,全港35个大型屋苑过去一周(9月28日至10月4日)合共录得38宗成交,较前一周(9月21日至9月27日)的39宗按周微跌1宗或约2.6%(见图)。

港岛区宗数跌约56%
若将35屋苑按三区划分,港岛区交投明显回落,区内8个屋苑上周只录得4宗成交,按周大跌约55.6%。当中太古城减少4宗,海怡半岛及鲤景湾同减1宗;区内只有康怡花园增加1宗之下,港岛区上周交投大跌(见表)。

至于九龙区10个屋苑上周录得12宗成交,按周亦回落约14.3%。其中美孚新邨减2宗,海逸豪园亦减1宗;区内只得丽港城宗数按周增1宗之下,上周九龙区交投向下(见表)。

反观,新界区方面,区内17个屋苑上周录22宗成交,按周增加约37.5%。当中沙田第一城及嘉湖山庄齐增3宗,新屯门中心增2宗,丽城花园、荃湾中心、盈翠半岛及新港城各增1宗;纵使大埔中心减2宗,灏景湾、花都广场、新元朗中心及愉景湾同减1宗,仍无阻新界区上周宗数增加(见表)。

 

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