【一周市况】购买力释放 2月以来二手交投最活跃就系呢个星期!

整体楼市气氛向好，新盘接连登场而且销情理想，带动购买力释放，二手交投亦明显反弹。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(3月9日至3月15日)合共录得88宗成交，较前一周(3月2日至3月8日)的59宗按周反弹约49.2%，并创6周新高，为2月以来交投最活跃的一个星期(见图)。

上周新界区交投反弹逾8成
若将35屋苑按三区划分，三区交投按周都增加，当中新界区宗数升幅最大，区内17个屋苑上周录得42宗成交，按周大增约82.6%。其中沙田第一城增加6宗，愉景新城及浪翠园分别增4宗及3宗，新港城、康乐园及愉景湾齐增2宗，灏景湾、骏景园、花都广场及新元朗中心同增1宗；即使嘉湖山庄减少3宗，荃湾中心减1宗，仍无阻新界区上周交投显著反弹(见表)。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录得19宗成交，按周亦增加约35.7%。当中杏花邨增4宗，海怡半岛增3宗，康怡花园及鲤景湾各增1宗；纵使太古城宗数按周减4宗，上周港岛区交投依然向上(见表)。

至于九龙区10个屋苑上周录得27宗成交，按周亦增加约22.7%。其中维港湾增加3宗，黄埔花园、海逸豪园及德福花园齐增2宗，又一居及东港城同增1宗；即使美孚新邨及汇景花园各减2宗，丽港城及新都城亦同减1宗，九龙区上周交投仍然上升(见表)。