【一周市况】35屋苑上周交投回落当中有1区录升！

楼价持续攀升，业主对后市普遍持乐观正面态度，叫价取态转趋进取，议价空间收窄，拖慢二手交投步伐。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(6月1日至6月7日)合共录得59宗成交，较前一周(5月25日至5月31日)的73宗按周减少约19.2%，创13周新低(见图)。

新界区及港岛区交投同减近三成
若将35屋苑按三区划分，新界区及港岛区宗数按周都下跌，新界区17个屋苑上周录得26宗成交，按周减少约29.7%。当中沙田第一城及大埔中心各减3宗，丽城花园、浪翠园、骏景园及新屯门中心同减2宗，愉景新城、绿杨新邨及康乐园各减1宗；即使荃湾中心及新元朗中心齐增2宗，新港城及嘉湖山庄各增1宗，仍难阻新界区周宗数下跌(见表)。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录得10宗成交，按周则减约28.6%。其中太古城及鲤景湾各减2宗，海怡半岛减1宗；区内只得杏花邨增加1宗之下，港岛区上周交投向下(见表)。

至于九龙区10个屋苑上周录得23宗成交，按周微升约4.5%。当中新都城增5宗，德福花园、汇景花园及东港城各增1宗；纵使美孚新邨减3宗，海逸豪园及丽港城同减2宗，仍无阻九龙区上周宗数轻微增加(见表)。