上周《香港第一个五年规划》及《施政报告》发表，未有大篇幅聚焦私人住宅措施，显示政府在目前楼市复苏势头稳健下，倾向由市场自行调节。另一方面，美国上周加息0.25厘，为三年来首度加息，香港大型银行虽然没有跟随，维持最优惠利率不变，但上周二手交投仍见放缓。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑过去一周(9月14日至9月20日)合共录得38宗成交，较前一周(9月7日至9月13日)的47宗按周减少约19.1%(见图)。目前楼市基调稳健，相信随着港岛及九龙多个瞩目全新盘蓄势登场，有助刺激购买力释放。
港岛区宗数增逾3成
若将35屋苑按三区划分，九龙区宗数跌幅最大，区内10个屋苑上周只录得7宗成交，按周大减约58.8%。当中美孚新邨及黄埔花园同减3宗，汇景花园减2宗，维港湾、又一居、德福花园、新都城及东港城齐减1宗；即使海逸豪园增3宗，仍难阻上周九龙区交投大幅回落(见表)。
至于新界区17个屋苑上周录23宗成交，按周则减少约4.2%。其中嘉湖山庄及愉景湾分别减4宗及3宗，盈翠半岛、骏景园及新元朗中心各减1宗；纵使丽城花园增3宗，愉景新城及沙田第一城同增2宗，荃湾中心及大埔中心齐增1宗，新界区上周宗数依然微跌(见表)。
反观，港岛区方面，区内8个屋苑上周录得8宗成交，按周升约33.3%。当中海怡半岛增3宗，太古城增2宗；即使南丰新邨减2宗，杏花邨减1宗，港岛区上周交投依然增加(见表)。
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