【一周市况】35屋苑大升逾3成！创咗几多个月新高?

楼市气氛向好，多个新盘开售而且销情炽热，上周新盘销售量更重上逾500宗水平，按周增接近五成并创15周新高；同一时间，二手交投亦明显上升。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(10月20日至10月26日)合共录85宗成交，较前一周(10月13日至10月19日)的64宗按周回升约32.8%，更创自6月上旬后的20周(逾4个月)新高(见图)。

三区交投齐升新界区更增逾五成
若将35屋苑按三区划分，上周三区宗数全线上升，以新界区升幅最大，区内17个屋苑上周录得39宗成交，按周增加约56%。当中沙田第一城单周录得13宗成交，按周大增9宗；骏景园及大埔中心齐增3宗，灏景湾增加2宗，丽城花园、愉景新城及新元朗中心各增1宗；即使愉景湾减5宗，新屯门中心减1宗，仍无阻新界区上周交投明显向上(见表)。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录得18宗成交，按周亦增加约28.6%。其中太古城及鲤景湾各增2宗，康怡花园及杏花邨同增1宗；区内只有海怡半岛及置富花园齐减1宗之下，上周港岛区交投增加(见表)。

至于九龙区10个屋苑上周录得28宗成交，按周宗数则增加约12%。当中新都城增加3宗，东港城增2宗，丽港城及汇景花园齐增1宗；纵使海逸豪园减2宗，美孚新邨及黄埔花园同减1宗，九龙区上周交投依然向上(见表)。